't Ingse Hof 552861 BV BergambachtBergambacht-Dorp

Wonen midden in het centrum van Bergambacht én ook nog eens in een instapklaar appartement? Dan is dit jouw kans! Op de tweede woonlaag van een verzorgd appartementencomplex vind je dit lichte en verrassend ruim driekamerappartement. Alles is strak, netjes en met zorg onderhouden, je hoeft eigenlijk alleen je meubels nog maar neer te zetten. En buiten? Daar wacht een heerlijk beschut balkon met vrij uitzicht over het dorp, inclusief de molen van Bergambacht. Op de begane grond beschik je over je eigen berging én een privé parkeerplaats. 't Ingse Hof is een zeer fraai complex aan de Hoofdstraat, dé winkelstraat van Bergambacht. De voorgevel is al een plaatje om te zien. Voorzieningen zijn letterlijk om de hoek: supermarkten, speciaalzaken, horecagelegenheden en zorgvoorzieningen. Ook de busverbindingen richting Gouda, Utrecht en Rotterdam zijn uitstekend, waardoor je eenvoudig met het openbaar vervoer reist. Indeling: Via de begane grond kom je op het binnenplein. Hier tref je een glazen liftconstructie, met rondom de open galerijen en de diverse voordeuren. Eenmaal op de tweede verdieping loop je over de loopbrug via de galerij naar de voordeur. Binnen in het appartement staan we allereerst in de hal, direct in het verlengde is de toegang tot de living. En die living mag er zijn! Gelegen aan de voorzijde van het gebouw, met uitzicht over de levendige Hoofdstraat, is dit een ruimte waar het daglicht volop binnenvalt dankzij de vele ramen. De indeling is prettig ruim, waardoor je moeiteloos een royale zithoek én eethoek kwijt kunt. En op een zonnige dag? Dan zet je de openslaande deuren naar het balkon open en geniet je van het buitenleven. Dit balkon is heerlijk privé, vanaf de straat ziet niemand je zitten. De keuken is slim gepositioneerd in de hoek en vormt een sfeervolle eetkeuken. Het royale spoeleiland is ideaal om aan te borrelen of de dag mee te beginnen, terwijl de hoge kastenwand is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. De accenttegel achter het kookgedeelte geeft de keuken nét dat beetje extra karakter. Een plek waar koken vanzelf een feestje wordt. Terug in de hal treffen we eerst het toilet. Keurig betegeld tot circa 1,5 meter en voorzien van een hangcloset en een fonteintje. Aan de achterzijde liggen de twee slaapkamers, heerlijk rustig aan de binnentuin. De grootste van de twee is de masterbedroom, groot genoeg voor een tweepersoonsbed, kastenwand en nachtkastjes. Extra prettig: via een directe doorgang loop je zo de badkamer in. De tweede kamer is net wat compacter, ideaal als werkplek, hobbyruimte of logeerkamer. De badkamer is afgewerkt met oog voor detail en voelt aan als een luxe hotelbadkamer. Stijlvolle panelen met tegelmotief tegen de wanden, gecombineerd met houtlook kasten die warmte en sfeer brengen. Er is een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een handige kast met daarin de aansluiting voor de wasmachine op comfortabele werkhoogte. Als er iemand voor de deur staat, dan hoef je niet helemaal naar beneden te gaan. Via de intercom kun je zien wie het is en de entreedeur vanuit het appartement open doen. Daarnaast is er onder het complex is een afgesloten parkeergarage met een eigen parkeerplaats en een extra berging. Algemeen: CV HR bouwjaar 2024 Elektrische zonnewering Maandelijkse VvE bijdrage € 222,48 Bij deze woning is een definitief energielabel A+ aanwezig Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing Deze woning beschikt over een energielabel A+. Hierdoor is het mogelijk om een hoger bedrag te financieren. Dit betreft een bedrag van € 20.000,-. Daarnaast is het mogelijk om een extra bedrag van € 10.000,- te financieren voor energiebesparende voorzieningen. Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.