Lavendelstraat 255571 HM BergeijkJeruzalem

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk gelegen eengezinswoning met diepe achtertuin, ruime tweede verdieping met dakkapellen en vrije achterom. Highlights: - Drie slaapkamers met de mogelijkheid tot het realiseren van een vierde en vijfde slaapkamer; - Diepe achtertuin met stenen berging en vrije achterom; - Ruime tweede verdieping met dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde; - Deels aluminium kozijnen met isolerende beglazing; - Gelegen aan een rustig speelveld en op korte afstand van winkels en scholen; - Op ca. 20 autominuten van Eindhoven, ASML en High Tech Campus. Indeling: Begane grond: Via de entree bereik je de ontvangsthal met tegelvloer, verdiepte trapkast met extra opbergruimte en een geheel betegeld toilet. Via een deur kom je in de semi-open keuken voorzien van een 4-pitsgaskookplaat met afzuiging, oven, koelkast met vriesvak en voldoende kastruimte. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur en extra bergruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de sfeervolle woonkamer met massief eikenhouten vloer, gezellige zithoek en fraai uitzicht op het voorgelegen speelveld. Aan de achterzijde is ruimte voor de eethoek. Bovendien bestaat hier de mogelijkheid om de woning uit te bouwen zodat er nog meer leefruimte gecreëerd kan worden. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van aluminium kozijnen met isolerende beglazing. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde, één aan de voorzijde. De geheel betegelde badkamer beschikt over een douche en wastafel. Tweede verdieping: De eyecatcher van deze woning is de ruime tweede verdieping voorzien van een dakkapel aan de voor- en achterzijde en een fraaie houten vloer. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden om twee extra slaapkamers op ruime hobbykamer te realiseren. Exterieur: De diepe achtertuin is keurig aangelegd, beschikt over een stenen berging en een vrije achterom. In de berging staat de opstelling van de Atag CV ketel. Algemeen: Het bouwjaar van de woning is 1960. De perceelgrootte bedraagt 199 m2. Het gebruiksoppervlak wonen bedraagt 117 m2 en de bruto inhoud 448 m3. De woning is voorzien van dakisolatie, dubbele beglazing en rolluiken. Het Energielabel is D. Aanvaarding in overleg. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.