Meienshovel 305571 NX BergeijkLangveld e.o.

Moderne, energiezuinige woning met luxe afwerking en veel ruimte! Stap binnen in deze prachtige woning die alles biedt voor comfortabel wonen. Opgeleverd in 2022 en kwalitatief hoogwaardig afgewerkt. Dankzij een uitbouw van 2.40m boordevol leefruimte en voorzien van drie slaapkamers (met de mogelijkheid tot het creëren van twee extra slaapkamers op de tweede verdieping) en een sfeervolle achtertuin met overdekt terras en berging. Graag vertellen we je meer! Highlights: - Opgeleverd in 2022 en daarna hoogwaardig afgewerkt; - Energielabel A+++ (gasloos); - Moderne open keuken met alle gewenste inbouwapparatuur; - Riante living dankzij de uitbouw van 2.40m; - Sfeervol overdekt terras; - Drie slaapkamers op de eerste verdieping; - Luxe badkamer; - Ruime open zolder, eventueel zijn hier nog één of twee slaapkamers te realiseren; - Op ca. 20 autominuten van ASML, High Tech Campus en Eindhoven. Indeling: Begane grond: De begane grond is voorzien van een stijlvolle PVC-vloer in visgraatmotief met bies. Uiteraard met vloerverwarming. In de ontvangsthal bevindt zich de luxe toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De open keuken is een ware blikvanger, uitgerust met een zwarte keukeninrichting, een wit composiet werkblad, een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een kokend waterkraan, oven, koelkast en vriezer. Ter hoogte van de eethoek bevindt zich een praktische trapkast met verdeler voor de vloerverwarming. Dankzij de uitbouw van 2,40 meter bevindt zich aan de achterzijde van de woning een riante zithoek. De openslaande deuren leiden je naar een overdekt terras. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over drie sfeervolle slaapkamers. Eén hiervan is momenteel in gebruik als walk-in-closet. De moderne badkamer is een oase van rust, met een luxe inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet en mogelijkheid voor een sunshower. Alles tot in detail afgewerkt, inclusief ingebouwde spots. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt een ruime zolder met alle voorzieningen voor wasmachine en droger, inclusief een handige werkplek met aanrecht. Hier vind je tevens de bergkast met de WTW-installatie en omvormer voor de zonnepanelen. Een handige vliering biedt extra opslagruimte. Exterieur: De zonnige achtertuin is fraai aangelegd met kunstgras, een perk en een berging met vliering en elektra. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom. Algemene informatie: Het bouwjaar van de woning is 2022. De woning is voorzien van 24 zonnepanelen, een aardwarmtepomp, WTW installatie, HR++ beglazing en vloerverwarming. Het Energielabel is A+++. De perceelgrootte bedraagt 141 m2. Het gebruiksoppervlak wonen 128 m2. De inhoud 464 m3. De woning ligt in het jonge uitbreidingsplan Even Buiten, kort nabij de basisschool ‘De Waterloop’, sportvelden, gemeenschapshuis en groen voorzieningen De aanvaarding is in overleg. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.