Blauwe Schuit 204611 ER Bergen op ZoomSchelde Vesting

Stap binnen in deze ruime hoekwoning in de populaire nieuwbouwwijk ‘De Nieuwe Kaai’. Door de uitbouw op de begane grond is er een ruime voorraadkast en een grote leefkeuken aanwezig, en biedt deze woning meer ruimte dan andere huizen in dit segment. Met zonnepanelen en energielabel A is het een energiezuinige woning. De tweede verdieping heeft een recent geplaatste dakkapel voor extra ruimte en licht, plus een afgesloten wasruimte. Gelegen aan een kindvriendelijke binnenplaats met speelgelegenheden en op loopafstand van de binnenstad, horecagelegenheden en winkelcentrum Zeeland, biedt dit huis het perfecte gezinscomfort. Onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het noordwesten, v.v. sierbestrating, terras en achterom via de berging. Vrijstaand houten berging, v.v. elektra. Begane grond Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met leisteen, stucwerk wanden, spuitwerk plafond, betegeld toilet met fontein, meterkast (8 groepen + 3 aardlekschakelaars). Woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met leisteen, stucwerk wanden en spuitwerk plafond. Uitgebouwde moderne, open leefkeuken, v.v. betonnen vloer gedekt met leisteen, stucwerk wanden, spuitwerk plafond, kookeiland met spoelbak, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, 2 x combi oven/magnetron, vaatwasser en openslaande deuren naar de tuin. Eerste verdieping Overloop, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, spuitwerk plafond, toegang tot de slaapkamers en badkamer en open trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer I, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden en spuitwerk plafond. Slaapkamer II, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden en spuitwerk plafond. Slaapkamer III, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden en spuitwerk plafond. Badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, toilet, mechanische ventilatie en vloerverwarming. Tweede verdieping Overloop, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, opstelplaats HR-combiketel (Intergas, 2016) en toegang tot de vierde slaapkamer. Slaapkamer IV, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, afgewerkt dakschild, ruim dakkapel met berging achter knieschotten. Bijzonderheden - De begane grond en badkamer van de woning is voorzien van vloerverwarming; - De dakkapel op de tweede verdieping is geplaatst in 2022; - De energiezuinige woning beschikt over zonnepanelen en energielabel A; - HR++ beglazing; - De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving; - Gelegen op loopafstand van de bruisende binnenstad, gezellige horeca, de Binnenschelde en winkelcentrum De Zeeland; - De woning is voorzien van een uitbouw op de begane grond; - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.