Churchilllaan 64624 EJ Bergen op ZoomWarande-West

Deze ruime tussenwoning met garage is zeker geschikt voor bijvoorbeeld startende koppels. Naast een prachtig uitzicht aan de voorzijde over het park beschikt de woning over een leuke woonkamer met open haard en een open keuken op de begane grond. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 royale slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. Op de 2e verdieping, die met een vaste trap bereikbaar is, bevindt zich nog een 4e slaapkamer en heel veel bergruimte. Achter de woning ligt een zeer verzorgde, op het westen gesitueerde en hiermee zonnige achtertuin met achterin de tuin de berging. Hierachter ligt de grote garagebox die plaats biedt aan 1 auto. Verder beschikt de woning over 10 zonnepanelen. De woning is goed gelegen ten opzichte van veel voorzieningen. Zo is winkelcentrum het Zonneplein voor alle basisvoorzieningen op loopafstand. Het gezellige stadscentrum van Bergen op Zoom is op loop- of fietsafstand. Mocht men buiten de stad moeten zijn, dan ligt de aansluitingsweg naar de A58/A4 richting Breda, Rotterdam, Antewerpen en Vlissingen echt om de hoek. Zoekt u een ruime woning met garage die centraal is gelegen ten opzichte van veel voorzieningen, neem dan gerust contact op voor het maken van een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Indeling Hal De woning wordt betreden in de ruime hal. In het voorportaal van de hal is de garderobe aanwezig en de meterkast. De gemoderniseerde meterkast beschikt over 7 elektragroepen 1 aardlekschakelaar, een kookgroep en een PV-groep. Verder doorlopend in de gang bevinden zich de trapopgang naar de 1e verdieping en het toilet. Het toilet beschikt over een hangcloset met fontein en is betegeld. Het plafond is afgewerkt met gipskartonplaat waarin spots zijn verwerkt. De afwerking van de hal bestaat uit granol op de wanden, tegels op de vloer en een gespoten plafond. Woonkamer De doorzon woonkamer is toegankelijk vanuit de hal. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. In de woonkamer staat een schouw met open haard. De woonkamer geeft plaats aan een royale zithoek en eettafel met stoelen. De afwerking bestaat uit parket op de vloer, behang op de wanden en een gestuct plafond. Keuken De keuken wordt betreden vanuit de woonkamer. Aan de achterzijde van de keuken is een deur aanwezig die toegang geeft tot de achtertuin. De L-vormige keukenopstelling beschikt over een natuurstenen werkblad met anderhalve spoelbak en mengkraan en veel kastruimte in de vorm van onder- en bovenkasten. Ingebouwd zijn een 4-pits keramische kookplaat met hierboven een schouw met afzuigkap. Verder zijn ingebouwd een groot formaat combi-oven/grill, een vaatwasser en een koelkast. De achterwand tussen werkblad en bovenkasten is betegeld. Evenals de vloer. Het plafond van de keuken is afgewerkt met spuitwerk. Eerste verdieping De trapopgang in de hal komt uit op de overloop van de 1e verdieping. De overloop geef toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. Tevens bevindt zicht de vaste trapopgang naar de 2e verdieping op de overloop. Slaapkamer 1 (ca. 11,50 m2) Deze slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en geeft ruimte voor een 2-persoonsbed met kledingkast. In deze slaapkamer is een wastafel aanwezig. De afwerking van de slaapkamer bestaat uit behang op de wanden, gipskartonplaat aan het plafond en tapijt op de vloer. Slaapkamer 2 (ca. 11,50 m2) Deze slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen. Deze slaapkamer geeft toegang tot het aanwezige balkon. De gebruiksmogelijkheden en afwerking is gelijk aan die van slaapkamer 1. Slaapkamer 3 (ca. 7,5 m2) Deze slaapkamer ligt naast slaapkamer 2 aan de achterzijde van de woning en beschikt over een vaste kast. De slaapkamer geeft plaats voor een 1-persoonsbed met kledingkast en bureau. De afwerking is gelijk aan die van slaapkamer 1 en 2. Badkamer De badkamer is naast slaapkamer 1 aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De badkamer beschikt over een ligbad, een instapdouche en een wastafel ingebouwd in een badmeubel met spiegel. De wanden en de vloer van de badkamer zijn betegeld. Het plafond is afgewerkt met gipskartonplaat. Toilet Tussen slaapkamer 1 en 2 is een separate toiletruimte aanwezig. Het betreft een hangcloset. In deze ruimte (voormalige badkamer) zijn ook de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger aanwezig. De wanden van deze ruimte zijn vrijwel volledig betegeld, het plafond is afgewerkt met gipskartonplaat. Tweede verdieping De vaste trapopgang op de overloop van de 1e verdieping komt uit op de voorzolder van de zolderverdieping. Op de voorzolder hangt de cv-ketel. Dit betreft een Vaillant EcoTec Plus van het bouwjaar 2023 (eigendom). De voorzolder geeft toegang aan een 4e slaapkamer. Slaapkamer 4 (ca. 14,50 m2) Deze slaapkamer is onder het schuine dak gelegen. Voor de daglicht toetreding zorgt een groot dakvenster. De slaapkamer beschikt over een wastafel met planchet en spiegel. De afwerking bestaat uit tapijt op de vloer en behang op de wanden. Tuin Achter de woning ligt een zeer verzorgde achtertuin die is aangelegd met bestrating en plantenborders met fraaie beplanting. In de tuin ligt een besproeisysteem. De ligging op het westen zorgt ervoor dat je in de tuin lang kunt genieten van de zon. Voor het afschermen van de zon is aan de achtergevel een zonnescherm aanwezig. In de tuin is elektra aanwezig in de vorm van lichtpunten. Achter in de tuin staat een tuinberging met hiervoor een pergola waar een mooie druif groeit. In de berging is elektra aanwezig. De tuin heeft een achterom. De afscheiding met de buren wordt gevormd door een schutting van groen. Garage Achter de woning ligt een pleintje waar garageboxen staan. De garagebox betreft een halfsteense box met een beton tegelvloer, houten deuren en een met bitumen gedekt dak. Bijzonderheden * Royale woning met 4 slaapkamers * De woning beschikt gedeeltelijk over dubbel glas * De woning beschikt over 10 zonnepanelen * Keurig verzorgde achtertuin met fraaie beplanting * Woning is netjes onderhouden * Vrij parkeren voor de deur