Frederik Maystraat 204614 EH Bergen op ZoomMeilust Noord

Heerlijk wonen in “MEILUST”, één van de meest gewilde wijken van Bergen op Zoom, ligt nu binnen handbereik. Deze keurig onderhouden TUSSENWONING met 3 SLAAPKAMERS en ACHTERTUIN op het ZUIDEN is gelegen in een groene woonomgeving in een geliefde en kindvriendelijke wijk en is in het bezit van een mooi ENERGIELABEL B. De begane grond biedt ruimte aan fijne HAL met garderobe ruimte, een TUINGERICHTE WOONKAMER van 28m² en de keurige KEUKEN met een parallel opstelling en inbouwapparatuur. Op de 1e verdieping zijn 2 ruime SLAAPKAMERS (16 en 12m²) en een MODERNE BADKAMER, welke is ingericht met een douche, badkamermeubel en 2e toilet. Via de vaste trap kom je op de zolder met de 3e SLAAPKAMER (10m²) en veel bergruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een RUIME BERGING. Noemenswaardigheden: • energielabel B • kindvriendelijke woonomgeving • schilderwerk in 2024 uitgevoerd • badkamer 6 maanden geleden vernieuwd • 2 basisscholen op enkele minuten gelegen • supermarkt op loopafstand • nabij de prachtig wandelgebieden “Meilustbos”en “Kleine Melanen” • op enkele autominuten van uitvalswegen richting Rotterdam, Breda en Vlissingen • het historische centrum en het station liggen op fietsafstand Begane grond: (betonvloer) Je betreedt de woning via de ENTREE/HAL. Hier bevinden zich de trap naar de 1e verdieping, garderobe hoek, de meterkast en het toilet. De vloer is afgewerkt met een tegelvloer. Vanuit de hal kom je in de WOONKAMER (28 m²) met een laminaat vloerafwerking, Het is een mooie en lichte ruimte met een grote raampartij aan de achterzijde. Verder is er een trapkast en heb je toegang tot de KEUKEN (8 m²), waar de vloer is afgewerkt met een tegelvloer. De kunststof fineer parallel opstelling heeft een fineer werkblad met rvs spoelbak en keramische kookplaat en is verder voorzien van een rvs afzuigkap, vaatwasmachine, oven (Nefit), magnetron, koelkast en veel kastruimte. Tevens bevindt zich hier de wasmachineaansluiting. Via de deur aan de achterzijde van de woonkamer heb je toegang tot te TUIN (43 m²), welke op het zuiden ligt. De inrichting bestaat uit een terras met sierklinkers, een gazon en een prieel met druivenranken. Daarnaast is er ook een wateraansluiting aanwezig. De omheining bestaat uit houten schuttingen en een conifeerhaag. Ook kun je de tuin betreden/verlaten via het achterom. Aan de voorzijde van de woning is een ruime AANGEBOUWDE BERGING (8 m²), waar je bijvoorbeeld je fietsen kunt stallen. Er is elektra aanwezig, dus mocht je een elektrische fiets hebben, dan kun je die hier opladen. 1e verdieping: (betonvloer) Via de trap in de hal kom je op de OVERLOOP met een tapijt vloerafwerking. Hier bevindt zich de vaste trap naar zolder en heb je toegang tot de slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMER 1 (16 m²) ligt aan de achterzijde en heeft een laminaat vloerafwerking. Het dakraam is voorzien van een verduisteringsgordijn. SLAAPKAMER 2 (12 m²) is aan de voorzijde en heeft eveneens een laminaat vloerafwerking. De moderne BADKAMER (3 m²) is recent vernieuwd en heeft een licht grijze tegelvloer en witte tegelwanden. De inrichting bestaat uit een douche met thermostaatkraan, een badkamermeubel, een 2e toilet en een designradiator. Tevens is er elektrische ventilatie aanwezig. Zolder: (betonvloer) Via de vaste trap vanuit de 1e verdieping kom je op de VÓÓRZOLDER met een tapijt vloerafwerking. Hier staat de HR cv combiketel (Vaillant, bouwjaar 2009) opgesteld en heb je toegang tot SLAAPKAMER 3 (10 m²) met een laminaat vloerafwerking (los). Onder de schuinte van de kap zijn ingebouwde kasten en het dakraam is voorzien van een verduisteringsgordijn. Wil je graag wonen in een groene en kindvriendelijke woonomgeving dan is deze woning beslist het bezichtigen waard. Voor het maken van een afspraak kan zowel per mail als telefonisch contact opgenomen worden.