Halsterseweg 2924613 BG Bergen op ZoomTuinwijk

Een herenhuis van 120 jaar oud met 3 en mogelijk zelfs 4 of meer slaapkamers, met moderne voorzieningen, goede isolatie en werkelijk op enkele minuten lopen van de binnenstad, met veel bergruimte, 16 zonnepanelen, een dubbele garage en een zonnige achterom. Daar wil je toch wonen? Dat kan nu, aan de Halsterseweg 292 in Bergen op Zoom. Via een ondiepe betegelde voortuin kom je aan op de statige voordeur. Door deze korte maar effectieve strook voor het huis lopen er geen voetgangers pal langs de gevel. In de hal met een massief eiken vloer is er ruimte voor de trap, een garderobe, de meterkast en het toilet. De trap is een open eiken trap die helemaal doorgaat naar de zolder. Onder de trap is de garderobe zodat jassen niet in de weg hangen. De meterkast is met 13 groepen, 4 aardlekschakelaars, krachtstroom en een aparte kookgroep prima in orde. Ook is er alarm en glasvezel in huis. Het toilet is royaal en betegeld. Een modern wandcloset en handwasbakje zijn geïnstalleerd. Originele details zoals glas in lood ramen zijn aanwezig. De ruime woonkamer is L-vormig en heeft dezelfde mooie eiken vloer, hoge plafonds en een sfeervolle gasgestookte haardkachel in een strakke schouw. Achter deze woonkamer is de open en royale woonkeuken aangebouwd. Deze kenmerkt zich door de ruimte en het licht. In de achtergevel zijn grote tuindeuren en in het dak zijn een 4-tal grote lichtkoepels geplaatst wat zorgt voor een zee van licht. De vloer is afgewerkt met mooie grote keramische tegels waaronder vloerverwarming is aangebracht. Er is een grote kastenwand met houtprint deurtjes waarin apparatuur is ingebouwd zoals een luxe wijnklimaatkast, een combimagnetron, een combi-stoomoven, een koelkast, een vriezer en een vaatwasser. Een apart groot kook- en spoeleiland splitst de keuken in een werk- en een zitgedeelte. Het eiland is voorzien van een Quooker en een inductiekookplaat met een afzuigkap. Het aanrechtblad is uitgevoerd in mooi donker graniet. Achter deze fijne keuken ligt een praktische bijkeuken met een linoleumvloer. Hier zijn een stortgootsteen, de omvormer van de 16 zonnepanelen, de wasmachine- en de drogeraansluiting geplaatst en geeft een deur toegang tot de achtertuin. De verdieping biedt plaats aan de trap naar de zolder. Op de vloer ligt keurig laminaat en de plafonds zijn hoog. De overloop is de centrale ruimte waarop alle kamers uitkomen. De grote slaapkamer ligt aan de voorzijde en is uitgevoerd met dezelfde laminaatvloer, heeft recente draai-/kiepramen met modern dubbel glas en is voorzien van airconditioning/warmtepomp waardoor, in combinatie met de eigen zonnepanelen, verwarmen en koelen extra voordelig is. Aan de achterzijde ligt een vrij vierkante slaapkamer, ook met hoge plafonds en dezelfde laminaatvloer. De badkamer is royaal en modern uitgevoerd met donkergrijze tegels waaronder comfortabele vloerverwarming. Er is een 2e toilet modern uitgevoerd als wandcloset, een royale inloopdouche met 2 douches en een mooie glazen douchewand. Een dubbel wastafelmeubel met aan beide zijden kastjes completeert deze mooie ruimte. De zolder is bereikbaar via de vaste trap vanaf de overloop. Aan de voorzijde is een grote voorzolder of overloop met 2 mooie dakkapellen. Op de vloer ligt keurig laminaat. Deze ruimte kan met enige aanpassingen in een extra slaapkamer worden veranderd. Aan de achterzijde ligt een grote slaapkamer met een dakkapel over vrijwel de gehele breedte. Deze kamer heeft ook een laminaatvloer. Vanaf de voorzolder gaat een vlizotrap naar de bevloerde vliering. Hier hangt de AWB cv-combiketel van 2011 en hangt de unit van de mechanische ventilatie. De vliering biedt veel bergruimte. De kap is geïsoleerd en deels zelfs vernieuwd. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met veel straatwerk, enkele verhoogde plantenbakken en een mooie overkapping. Er is wat natuurlijk hoogteverschil wat de tuin een speels karakter geeft. De ligging op het zuidwesten zorgt voor een fijne bezonning. Achterin de tuin staat een recente dubbele garage die in spouw gebouwd is, een grote sectionaaldeur én een loopdeur heeft. Het dak ligt hoog waardoor er veel binnenruimte is en natuurlijk is het aangesloten op elektriciteit. Deze stenen garage is een veilige en praktische achterom die ook nog iets toevoegt. Tevens is de achtertuin langs de voorzijde bereikbaar via een afgesloten poort. Het is een fijn huis. De ligging en de locatie zijn top. Goed ten opzichte van de zon maar ook de voorzieningen in de buurt zijn dichtbij. Enkele basisscholen, middelbare scholen maar ook de binnenstad is op enkele minuten lopen gelegen. De lichtinval aan de achterzijde is ook fijn. De isolatie is ook op peil met vloer- en gevelisolatie, dubbel glas en dakisolatie. Voeg daarbij de recente voorzieningen als de keuken en het sanitair, de zonnepanelen en de airco/warmtepomp en het plaatje is geschetst. Wanneer kom je het bekijken? Je bent welkom!