Lambertijnenlaan 814614 EW Bergen op ZoomMeilust Noord

Deze aantrekkelijke, instapklare tussenwoning in de geliefde wijk Meilust beschikt over drie slaapkamers, een eigen oprit en een zonnige achtertuin op het zuidwesten met een fraai uitzicht op de Ganzenvijver. De woning is voorzien van 8 zonnepanelen (2023) en het schilderwerk aan de buitenzijde, inclusief het boeideel, is vernieuwd in 2023-2024. Daarnaast is de achterzijde van de woning voorzien van kunststof kozijnen en een tuindeur (2023-2024). In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals een supermarkt en basisscholen op loopafstand. INDELING Voortuin, gelegen op het noordoosten, voorzien van sierbestrating, buitenkraan, verlichting, toegang tot de berging en oprit. Aangebouwd stenen berging aan de voorzijde, v.v. elektra en via loopdeur toegang naar woning. Achtertuin gelegen op het zuidwesten, voorzien van sierbestrating, plantenborders met beplanting, buitenkraan, elektra, verlichting en een achterom. Begane grond Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, spuitwerk wanden en plafond, meterkast (10 groepen, 2 aardlekschakelaar), trapkast, betegeld toilet met fontein, trapopgang naar de eerste verdieping, aansluiting wasmachine + droger en loopdeur naar berging. Woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en met openslaande deuren naar de achtertuin. Open keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, spuitwerk plafond, keukenblok met werkblad, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. Eerste verdieping Overloop, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, spuitwerk wanden, afgewerkt dakschild en stookruimte met cv-ketel (Intergas, 2023). Slaapkamer I, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, afgewerkt dakschild en vliering. Slaapkamer II, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden en afgewerkt dakschild. Slaapkamer III, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden en afgewerkt dakschild. Badkamer, voorzien van betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, afgewerkt dakschild, douchecabine, toilet, badkamermeubel met wastafel, mechanische ventilatie en aansluiting wasmachine + droger. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van 8 zonnepanelen (2023); - De berging is geïsoleerd; - In de berging is een loze leiding aanwezig welke eventueel gebruikt kan worden voor een laadpaal; - De woning heeft een eigen oprit; - Schilderwerk buitenzijde en boeideel vernieuwd in 2023-2024 - De achterzijde van de woning is voorzien van kunststof kozijnen en tuindeur (2023-2024); - In 2023 zijn er extra groepen in de meterkast toegevoegd; - Stopcontacten en binnenwerk in maart 2023 vernieuwd; - De woning heeft energielabel C, hierna zijn er nog diverse vernieuwingen doorgevoerd; - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.