Zuidzijde Zoom 244611 DB Bergen op ZoomVestinggronden-Noord

Bent u opzoek naar een stijlvol en ruim familiehuis met karakter én comfort, op loopafstand van het gezellige stadscentrum van Bergen op Zoom? Dan is dit schitterende jaren '30 herenhuis aan de Zuidzijde Zoom 24 precies wat u zoekt! De Zuidzijde Zoom is een populaire locatie dankzij de combinatie van rust, groen en een centrale ligging. Scholen, winkels, sportverenigingen en supermarkten liggen binnen uw handbereik. Deze woning heeft veel charme en beschikt over authentieke details zoals originele en-suite deuren, sierlijsten, glas-in-lood ramen en hoge plafonds. Tegelijkertijd is het huis met zorg en veel kwaliteit gemoderniseerd, waardoor u kunt genieten van hedendaags wooncomfort in een karaktervolle setting. INDELING Tuin Achtertuin, v.v. sierbestrating, kunstgazon, plantenborders, zonwering, pergola, buitenkraan, houten berging en een houten containerkast. Begane grond Ruime entree, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, deels houten lambrisering wanden, deels stucwerk wanden, board plafond, trapopgang naar eerste verdieping, trapkast, toilet met fontein en meterkast (10 groepen + 3 aardlekschakelaars). Woonkamer, v.v. houten vloer gedekt met tapis parket, stucwerk wanden, board plafond, openslaande deuren naar achtertuin en twee originele schouwen met ethanol haarden. Moderne keuken, v.v. houten vloer gedekt met tegels, stucwerk wanden, stucwerk plafond met inbouwspots, beton ciré werkblad, 5-pits gaskookplaat, koelkast met vriesvak, vaatwasser en combimagnetron. En-suite eetkamer, v.v. houten vloer gedekt met tegels, stucwerk wanden, balkenplafond, keukenblok met plaats voor wasmachine en droger en inbouw koel/vriescombinatie. Eerste verdieping Overloop, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, board plafond en trapopgang naar tweede verdieping. Slaapkamer I, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, stucwerk plafond, vaste kast, screens en een airco (2023). Slaapkamer II, houten vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, stucwerk plafond en vaste kast. Slaapkamer III, houten vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden en board plafond. Badkamer, betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, board plafond, douche, ligbad, badkamermeubel met wastafel en designradiator. Tweede verdieping Voorzolder, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden en afgewerkt dakschild. Slaapkamer IIII, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, afgewerkt dakschild, twee dakramen, vaste kast met c.v.-unit (Intergas 2011) en vlieringtrap naar bergzolder. Kantoor/slaapkamer, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden en afgewerkt dakschild met dakkapel. Bijzonderheden - Authentiek jaren '30 herenhuis; - Op loopafstand van het stadscentrum van Bergen op Zoom; - Gezellige stadstuin gelegen op het zuiden; - De woning beschikt over 9 zonnepanelen (2023); - Dakpannen, tengels en panlatten vernieuwd in 2023; - Let op de woning is niet voorzien van een achterom; - tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.