Groen van Prinstererstraat 37691 AH BergentheimBergentheim Kern

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk ligt deze ruime twee-onder-een-kap woning met aangebouwde garage en functioneel tuinhuis met overkapping aan de Groen van Prinsterenstraat 3 in Bergentheim. Het geheel ligt op een kavel van 281 m² eigen grond. De woning is gelegen aan een rustige straat in Bergentheim. In het dorp zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder een supermarkt, een drogisterij en een basisschool. Bergentheim bevindt zich in een landelijke omgeving, omringd door prachtige natuur en biedt vele mooie wandelroutes. Daarnaast is het dorp goed verbonden met nabijgelegen steden zoals Hardenberg, Almelo en Coevorden, waardoor stedelijke voorzieningen binnen korte tijd te bereiken zijn. Indeling: Begane grond: hal/entree met toiletruimte, meterkast, mooie ruime en modern ingerichte woonkamer voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een pvc visgraatvloer en houtkachel. De half open moderne keuken (2022) heeft o.a. een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, vaatwasser, combi-magnetron en koelkast. Vanuit de keuken is er een binnendoor naar de aangebouwde garage/berging en de achtertuin. 1e Verdieping: overloop met 3 slaapkamers waarvan 1 met vaste wastafel, de ruime badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet. 2e Verdieping: bereikbaar middels een vaste trap naar een overloop met voldoende bergruimte en cv-opstelplaats, 1 slaapkamer met dakraam en afgewerkt met dakisolatie en 'agnes' plafondafwerking. Berging(en)/ tuin: De woning heeft een aangebouwde garage met carport. De garage is opgedeeld in 2 delen, waardoor er achter een soort van bijkeuken is ontstaan. In de zonnige achtertuin is een tuinberging annex houtopslag gerealiseerd en in 2024 is er een prachtig tuinhuis met overkapping gebouwd, welke thans in gebruik is als mancave, echter hierbij is wel goed nagedacht over de afwerking met een separate toiletruimte, isolatie en vloerverwarming. Bijzonderheden: - Energielabel C; - Prachtig afgewerkt tuinhuis met overkapping (2024); - Vloerverwarming op de begane grond; - Moderne keuken (2022); - Een instapklare woning voor de starters.