Havikskruid 625351 KG BerghemBerghem-Zuid

Vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden, energielabel A en 12 zonnepanelen: deze ruime hoekwoning aan het Havikskruid 62 in Berghem is een ideale gezinswoning op een fijne locatie. Vanuit de hal met meterkast, toilet en praktische trapkast stap je de lichte woonkamer binnen. Dankzij de hoekligging profiteer je hier van extra raampartijen en een prettige hoeveelheid daglicht. De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer en strak gestucte wanden, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. De keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is praktisch ingericht met een 4-pits gaskookplaat, combi oven-magnetron en een vaatwasser (2024). Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloeren en behangen wanden. De rolluiken zorgen voor comfort en een aangename temperatuur in de zomer. De badkamer is uitgevoerd met een bad-/douchecombinatie, wastafel, toilet en mechanische ventilatie. Daarnaast is er een aparte wasruimte met de opstelling van de Intergas cv-ketel (2011). Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een ruime vierde slaapkamer met laminaatvloer en toegang tot het balkon – een fijne plek om even buiten te zitten. Ook is er praktische bergruimte aanwezig. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met tegels en kunstgras en ligt op het zonnige zuiden. Achterin de tuin staat een houten berging met elektra en via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. De woning ligt in een rustige woonwijk. Basisschool De Fonkeling en een speeltuin bevinden zich op circa vijf minuten loopafstand. De dorpskern van Berghem bereik je in ongeveer vijf minuten fietsen. Via de N329 (‘De Weg van de Toekomst’) ben je bovendien binnen circa zeven minuten op de A50 of A59. Pluspunten + Vier slaapkamers + Vloerverwarming in woonkamer, keuken en hal + Zonnige achtertuin op het zuiden + Balkon op het noorden + 12 zonnepanelen (2021) + Energielabel A + Grotendeels voorzien van rolluiken + Houten berging met elektra + Achterom aanwezig + Rustige ligging nabij voorzieningen + Goede bereikbaarheid richting A50 en A59 Bijzonderheden + Intergas cv-ketel (2011) + Onderhoudsvriendelijke tuin met kunstgras + Gelegen nabij basisschool, speeltuin en natuurgebied Aanvaarding In nader overleg.