Jentjemeerhof 52652 PD Berkel en RodenrijsMerenbuurt

Wonen in een groene, kindvriendelijke wijk met speelplekken, groene hoven en een meertje om de hoek, klinkt goed toch? Welkom aan de Jentjemeerhof 5. Deze charmante gezinswoning is beschikbaar met 4 slaapkamers, een lichte living en een lekkere zonnige achtertuin. Je auto parkeer je dichtbij, makkelijk en comfortabel. Zie jij jezelf hier al thuiskomen? Indeling: Begane grond: Hal/entree met het toilet en de trapopgang. Heerlijke lichte en tuingerichte woonkamer met een vaste kast en met toegang tot de zonnige achtertuin. De open in hoekopstelling geplaatste keuken beschikt over een gasfornuis, koelkast, vriezer, vaatwasmachine, afzuigkap en een close-in boiler. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot de 3 netjes afgewerkte slaapkamers van respectievelijk ca. (255 x 414 cm), (266 x 534 cm) en (350 x 209 cm) waarvan 1 met een fraai wandmeubel. De badkamer heeft een inloopdouche, toilet, designradiator en een breed wastafelmeubel. 2e Verdieping: Praktische voorzolder met de cv-opstelling en de wasmachine- en droger aansluiting. De masterbedroom heeft 3 dakramen, kledingkasten en diverse bergruimtes. Diversen: - Deze woning beschikt over 14 zonnepanelen; - Stenen berging van ca (500 x 182 cm); - Je kinderen kunnen ongestoord buiten spelen in het speeltuintje en lekker vissen of in hun bootje varen op het nabij gelegen meertje; - Voorzieningen zoals het winkelcentrum (Berkel centrum), scholen, kinderdagverblijf en sportverenigingen zijn in de directe omgeving; -Natuurgebied De Groenzoom is gelegen op 5 min fietsen; - Oplevering: begin januari 2026. Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Biedlogboek Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming. Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.