Smaragd 712651 RX Berkel en RodenrijsEdelsteenbuurt

Keurig onderhouden hoek eengezinswoning met zonnig gelegen tuin. De woning is gunstig gelegen (nabij veel groen) in de geliefde Edelsteenbuurt. De woning is zeer goed onderhouden en van vele gemakken voorzien. Zo is de woning aan de achterzijde uitgebouwd en zijn de gevels na geïsoleerd. Ook is de woning voorzien van 14 zonnepanelen. De ligging is gunstig nabije de randstadrail, uitvalswegen (A4, A13, en A12), openbaar vervoer, scholen en het recreatiegebied Rottemeren, Groen Zoom. Ruime voortuin. Indeling: Entree, hal met meterkast (vernieuwd). Ruime werkkamer aan de voorzijde van de woning. Ruimte is voorzien van een vliering. Keurig modern toilet met fonteintje. Ruime tuingerichte woonkamer met veel licht (zijraam). Via de openslaande deuren toegang tot de zonnige aangelegde tuin (zuiden) met berging (en overkapping). Aan de zijkant van de woning is ook een keurig tuin aanwezig. Open moderne keuken gelegen aan de voorzijde welke voorzien is van een diverse inbouwapparatuur o.a. inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging (Bora), heet water kraan, vaatwasser, koel-/ vriescombinatie en een oven. Begane grondvloer is (op het toilet na) voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop, grote ruime achterslaapkamer. Deze is nu opgedeeld in een tweetal kamers. Moderne badkamer welke is voorzien van een ligbad, ruime douchehoek, tweede toilet, designradiator en een wastafelmeubel. Royale slaapkamer aan de voorzijde aanwezig. Vanuit deze kamer zicht op veel groen. Tweede verdieping: Overloop, voorzolder. Tevens de ruimte voor de opstelplaats voor de cv-ketel, wasmachine en bergruimte. Twee ruime slaapkamers aanwezig. Beide zijn voorzien van een dakkapel. Bijzonderheden: - Ruim hoekperceel van 194 m2 - Kozijnen grotendeels kunststof en deels voorzien van HR++ glas - Twee dakkapellen aanwezig - Zonnepanelen 14 stuks aanwezig (2022 geplaatst) - Woning is op veel punten veranderd en vernieuwd (keuken, kozijnen en badkamer) - Oplevering in overleg. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. "Woning kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!"