Koningsoordlaan 1605057 DM Berkel-EnschotKoningsoord

Welkom bij dit nagenoeg nieuwe driekamerappartement op de tweede verdieping waar comfort, stijl en duurzaamheid perfect samenkomen. Achter het complex is een parkeerterrein met een eigen parkeerplaats. Gelegen op een uitstekende locatie op loopafstand van winkelcentrum Koningsoord, woon je hier met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Met een energielabel A+++ is dit appartement volledig verduurzaamd en klaar voor de toekomst. Wonen in stijl Overdekt entree met bellentableau en brievenbussen, entree met ruime hal met trapopgang en lift. Op de tweede verdieping is een ruime hal en betreed je het appartement, waar direct het hoogwaardige afwerkingsniveau opvalt. De lichte en modern ingerichte woonkamer is voorzien van een strakke visgraat pvc-vloer en deur naar de loggia aan de voorzijde. De loggia is met glazen puien te sluiten of te openen wat een heerlijk buitenervaring geeft en het weidse uitzicht is prachtig. De moderne keuken in rechte opstelling sluit naadloos aan bij de woonruimte en is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, recirculatie afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. In de hal is een mooie ruimte voor een (extra) werkplek. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers. De hoofdslaapkamer is zeer ruim en aan de achterzijde gelegen en is, net als de tweede slaapkamer, afgewerkt met dezelfde hoogwaardige pvc-vloer. De extra kamer is perfect geschikt als werk-, logeer- of hobbykamer. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel en zwevend toilet, naast de badkamer is een extra separaat toilet. Daarnaast is er een ruime technische ruimte met de warmtepomp, ventilatie-unit en aansluitingen voor de wasapparatuur. Op de begane grond bevindt zich nog een aparte berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Eigen parkeerplaats (no 106) op het eigen parkeerterrein, eventueel is er een mogelijkheid om een extra parkeerplaats te huren van de VVE. Bijzonderheden • Geheel voorzien van HR ++ beglazing • Dak-, gevel- en vloerisolatie conform bouwjaar • Vloerverwarming én -koeling in het gehele appartement • Energielabel A+++ • VvE-bijdrage: € 234,30 per maand • Kosten Warmtepomp € 100,77 per maand • Eigen parkeerplaats Dit driekamerappartement combineert luxe, rust en een centrale ligging met een uitzonderlijk hoog wooncomfort. De duurzame installaties, moderne afwerking en slimme indeling maken dit tot een ideaal thuis voor wie zorgeloos en comfortabel wil wonen.