Dokter Tombrocklaan 45056 NK Berkel-EnschotRuiven

Leuke en verrassend ruime tussenwoning in een groene en rustige wijk van Berkel-Enschot Welkom aan de Dokter Tombrocklaan 4 – een leuke en verrassend ruime tussenwoning, ideaal voor gezinnen of iedereen die graag comfortabel wil wonen in een rustige, groene omgeving. De woning ligt in een kindvriendelijke wijk met volop parkeergelegenheid en ligt op fietsafstand van het winkelcentrum Koningsoord, diverse sportvoorzieningen en uitvalswegen richting Tilburg en omliggende dorpen zijn goed te bereiken. INDELING Begane grond Via de voortuin kom je middels de entree in de hal met toegang tot het toilet, de ruime woonkamer en de inpandige (dubbele) berging. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar de achtertuin. De open haard zorgt voor extra sfeer en warmte. De deels verlaagde plafonds met inbouwspots geven het geheel een warme uitstraling. De keuken aan de voorzijde is opgesteld in een praktische U-vorm en voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en ruimte voor een eettafel. De trap naar de verdieping vormt een speelse scheiding tussen woonkamer en keuken. Onder de trap bevindt zich een handige vaste kast. Eerste verdieping Via de overloop met vaste bergkast bereik je vier ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot een bergzolder. De badkamer is modern ingericht met een inloopdouche, zwevend toilet en wastafel, en is volledig betegeld. Tweede verdieping De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop mogelijkheden: naast bergruimte vind je hier de opstelling van de Cv-ketel en aansluiting voor wasapparatuur. Deze verdieping is ook uitstekend geschikt als werk-, hobby- of sportruimte. Buitenleven De voortuin biedt toegang tot de woning en berging. De achtertuin, gelegen op het noordoosten, is volledig omsloten en ingericht met een terras, buitenhaard, gazon en diverse beplanting. Hier geniet je volop van privacy en gezelligheid. Bijzonderheden - Verrassend ruime woning met vier slaapkamers - Binnen- én buitenhaard aanwezig - Speelse indeling met veel lichtinval - Ruime berging en praktische opbergruimte - Cv-ketel bouwjaar 2012 - Energielabel B