Windmolen 85057 AD Berkel-EnschotBerkel Noord

Kom binnen in deze royale semi-bungalow Ontdek direct het comfort en de volop lichtinval van deze instapklare woning (bouwjaar 2013) met een verrassend ruimtelijk gevoel. Het moderne leefgedeelte op de begane grond is voorzien van een strakke, open keuken met kookeiland en biedt via tuindeuren toegang tot de sfeervolle terrasoverkapping. Gelijkvloers wonen mogelijk én luxe badkamer Dankzij de complete badkamer op de begane grond is levensloop-bestendig wonen hier zonder verbouwingsstress mogelijk. De badkamer is v.v. een dubbele wastafel, toilet, inloopdouche en designradiator. Op de verdieping vind je twee volwaardige slaapkamers en extra opslagruimte op de vliering. Duurzaam & comfortabel • Zonnepanelen (16 stuks) + zonneboiler • Volledige vloerverwarming (begane grond) • Airconditioning op de verdieping • Energielabel A: lage energiekosten, optimaal wooncomfort Buitenruimte en extra’s • Eigen parkeerplaats op het achtergelegen mandelige terrein (VvE-kosten € 15,- per maand) • Geheel geïsoleerde berging (ca. 7 m²) • Sfeervolle terrasoverkapping van het merk Verasol met glazen schuifwanden (ca. 16 m²) • Tuin op het zuidoosten: geniet van de ochtend en middagzon in je fraai aangelegde achtertuin. Begane grond: Entree/hal met het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De open keuken en de woonkamer zijn nu verbonden met een eethoek, die is afgescheiden met schuifdeuren. Oorspronkelijk was deze ruimte bedoeld als slaapkamer met aangrenzend de badkamer. Zo is het ook weer te gebruiken zonder enige aanpassing. De keuken beschikt over een kookeiland en een keukenblok in lijnopstelling, is afgewerkt met een hardstenen blad en volledig uitgerust met inbouwapparatuur: Quooker, inductiekookplaat, afzuigkap, stoomoven, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de woonkamer bereik je via de tuindeuren de terrasoverkapping. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de twee slaapkamers en de technische ruimte, waar zich de opstelplaatsen van de cv-installatie, WTW-installatie en de wasapparatuur bevinden. Deze ruimte zou ook verbouwd kunnen worden tot een badkamer. Algemeen: • Bij verkoop wordt als basis gebruikgemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de makelaarsverenigingen, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst is standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. • Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve geen rechten ontlenen aan een mondelinge overeenkomst of een schriftelijke bevestiging daarvan. • Deze advertentie bevat vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.