Verkocht

Oud Laar 195258 TK BerlicumVerspreide huizen Middelrode

€ 1.095.000 k.k.
Kaart
  • 198 m²
  • 4.900 m²
  • 4
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 juni 2025
Verkoopdatum
11 juli 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan de rand van de bebouwde kom van Berlicum landelijk gelegen half vrijstaande woonboerderij met grote schuur op groot perceel van 4.900 m2. De ligging is ideaal met alle voorzieningen op steenworp afstand en tegelijk is er prachtig uitzicht over de landerijen. Deze van oorsprong "wederopbouw boerderij" is in 2003 compleet gerenoveerd. Volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ glas en 30 zonnepanelen.  Bouwjaar 1950 Renovatiejaar 2003 Woonboerderij, type wederopbouw Perceeloppervlakte 4.900 m2 Gebruiksoppervlakte wonen 198 m2 Overige inpandige ruimte 11 m2 (zolder) Gebouw gebonden buitenruimte 40 m2 (veranda en overkapping) Externe bergruimte 160 m2 (schuur begane grond en 1e verdieping) 30 zonnepanelen (op schuur geïnstalleerd) Volledig geïsoleerd en HR ++ glas Energielabel A Indeling: Begane grond: Entree, hal (hardstenen vloer) met portaal en trapopgang. 2e hal met toiletruimte met wandcloset, fontein en herentoilet. Modern sanitair en tegelwerk. Meterkast en wandkast. Woonkamer en open keuken voorzien van Dormi Lava gietvloer. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Woonkamer modern afgewerkt en voorzien van glad pleisterwerk. De woonkamer en leefkeuken zijn bijzonder ruim. De living is totaal tegen de 90 m2. De keuken is uitgevoerd met een wandkast en kookeiland en voorzien van inbouwapparatuur: vaatwasmachine, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, Quooker, combi oven magnetron, inbouw koffiemachine, koelkast en vriezer. Eerste verdieping: Overloop met vide en toiletruimte. Gang met houten afwerkvloer en glad pleisterwerk. Totaal 4 slaapkamers en badkamer met ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en wandcloset. Modern sanitair en tegelwerk. Wasruimte met opstelplaats wasmachine en droger. Hier is ook de HR combiketel geplaatst. Tuin: Aan de achterzijde van de boerderij is de tuin met terras, sierbestrating en grote veranda. Ook is er een oprit met houten poort en toegang tot de achtergelegen schuur en weiland. Het weiland is omheind. Weids uitzicht over de landerijen. Dit pand is ideaal voor gezinnen die landelijk willen wonen en de mogelijkheid hebben om paarden of kleinvee te houden. Of een ZZP-er die fijn wil wonen en waar een schuur gebruikt kan worden voor opslag. De schuur is circa 11,5 x 8,5 meter.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.095.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.530
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
198 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
40 m²
Externe bergruimte
160 m²
Perceel
4.900 m²
Inhoud
776 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en zonnecollectoren
Cv-ketel
Atag HR ketel (gas gestookt uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERLICUM M 1008
Kadastrale kaart
Oppervlakte
4.900 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
3.000 m² (0,60 meter diep en 0,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

8.631x

Bekeken

129x

Bewaard

20-6-2025

Op Funda

Buurt

Verspreide huizen Middelrode

Berlicum
Inwoners
375
Gezin met kinderen
52%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.