Papegaaiweg 155258 KM BerlicumMiddelrode

In de populaire en ruim opgezette woonwijk De Haashoeve mogen wij u deze royale vrijstaande woning aanbieden. De woning is gelegen op een perceel van 492 m² en beschikt over een aangebouwde slaapvleugel met separate entree (2002). Dit maakt de woning niet alleen levensloopbestendig, maar ook uitstekend geschikt voor een aan huis gebonden beroep of praktijkruimte. De woning is door de jaren heen keurig onderhouden en voorzien van diverse duurzame elementen, waaronder 10 zonnepanelen, gedeeltelijke vloer-, muur- en dakisolatie en voorzien van isolatieglas. Bovendien geniet u op de begane grond in de hal en badkamer van comfortabele vloerverwarming. Een groot pluspunt is de ligging: de wijk bestaat uitsluitend uit vrijstaande woningen en grenst direct aan Landgoed Seldensate en het Dynamisch Beekdal, een prachtig natuurgebied met volop wandel- en fietsmogelijkheden. Hier combineert u het comfort van een royale woning met het plezier van wonen in een groene en rustige omgeving. Bijzonderheden - Levensloopbestendig wonen of werken aan huis mogelijk - Separate entree voor praktijk of kantoor - Bouwjaar 1973, uitgebouwd in 2002 - Perceeloppervlakte: 492 m² - Gebruiksoppervlak wonen: 197 m² - Overige inpandige ruimte: 29 m² - Gebouwgebonden buitenruimte: 8 m² - Inhoud: 836 m³ - Voorzien van 10 zonnepanelen Indeling Begane grond Entree met meterkast en toiletruimte met fontein. Royale woonkamer met sfeervolle open haardpartij en veel lichtinval. Separate keuken met moderne hoekopstelling (2014) voorzien van inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, close-in boiler en combi oven/magnetron. Vanuit de hall bereikt u de bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur. Via de gang bereikt u een inpandige berging en de slaapvleugel. Deze bestaat uit een ruime slaapkamer van ca. 20 m² en een badkamer (2002) met wandcloset, douche en wastafel. Dankzij de eigen entree is dit gedeelte ook eventueel te gebruiken als praktijkruimte. Eerste verdieping Overloop, vier ruime slaapkamers en een complete (tweede) badkamer met ligbad, toilet en dubbele wastafel. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikt u de zolderberging, waar tevens de HR-combiketel is geplaatst. Buiten De fraai aangelegde siertuin rondom de woning beschikt over een zonnig terras, een oprit met parkeergelegenheid en een aangebouwde berging.