Verkocht

Jan Pietersz. Coenstraat 345684 EG BestNaastenbest

€ 450.000 k.k.
Kaart
  • 130 m²
  • 147 m²
  • 4
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 maart 2025
Verkoopdatum
21 maart 2025
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Nette tussenwoning in een rustige buurt! Deze mooie woning ligt in de kindvriendelijke wijk Naastenbest, een heerlijke plek waar je het beste van beide werelden vindt: rust én ruimte! Met 4 slaapkamers, een open keuken, een serre en een keurig onderhouden tuin, is deze woning ideaal voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar een fijne plek om te wonen. Naastenbest is een groene, rustige wijk met speelplekken en een veilige omgeving. Scholen, sportvelden, winkels en supermarkten liggen om de hoek en met de snelwegen A2, A50 en A58 in de buurt ben je snel in Eindhoven of verder. Een toplocatie dus waar je alle voorzieningen binnen handbereik hebt! Bij binnenkomst kom je in de hal die doorloopt naar de gezellige woonkamer met een prachtige visgraatvloer. Grote ramen zorgen voor veel lichtinval, waardoor de ruimte lekker licht en luchtig aanvoelt. De woonkamer gaat over in de moderne open keuken, uitgerust met een schiereiland voorzien van een inductiekookplaat. Daarnaast is deze mooie keuken voorzien van een stoomoven, combimagnetron, vaatwasser en veel opbergruimte. Hier kun je de lekkerste gerechten maken terwijl je lekker met vrienden of familie aan de eettafel zit. In de zomer is de serre de ideale plek om met een drankje in de hand van het zonnetje te genieten. Via de serre kom je in de netjes afgewerkte tuin met berging en loungehoek. Perfect om even te relaxen na een drukke dag! Op de eerste verdieping vind je 3 slaapkamers, waarvan 2 ruime kamers, die allemaal lekker licht zijn dankzij de grote ramen. De gehele woning is voorzien van rolluiken en zonwering. Zo blijft de woning heerlijk koel in de zomer en geniet je van een goede nachtrust in een donkere slaapkamer. De badkamer is de perfecte plek om tot rust te komen, met een bad, inloopdouche en een wastafel met bijpassend meubel. Op de tweede verdieping vind je nog een extra slaapkamer en een wasruimte voorzien van op maat gemaakte kasten voor nog meer opbergruimte. Kortom, deze woning biedt alles wat je zoekt: een rustige ligging, ruimte en alle gemakken die je nodig hebt voor een comfortabel gezinsleven. Kom snel kijken en ontdek jouw nieuwe thuis! Let op! Nu feitelijk gezien betreft het een woning met erfpacht, de huidige eigenaar koopt dit recht af, wat betekent dat de nieuwe eigenaar volledig eigendom van de woning verkrijgt. De overdracht van deze woning dient vanwege deze situatie plaats te vinden bij de project notaris. Voor meer informatie neem contact op.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.462
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
508 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEST H 5978
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
37 m² (5,85 meter diep en 6,29 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

3.956x

Bekeken

63x

Bewaard

8-3-2025

Op Funda

Buurt

Naastenbest

Best
Inwoners
4.215
Gezin met kinderen
41%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.987

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.