Klaproos 85684 JA BestKantonnier

Een keurige 2-onder-1-kapwoning met garage/berging in de gewilde woonwijk ''De Kantonnier''! Deze goed onderhouden en verrassend ruime eengezinswoning is ideaal voor wie comfortabel en energiezuinig wil wonen. Met maar liefst vier slaapkamers, een moderne badkamer en een gezellige woonkamer met haardkachel, biedt deze woning alles wat je nodig hebt. De woning is gelegen in de wijk “Kantonnier” op een gunstige en kindvriendelijke locatie met een speelveld, park, winkels en scholen binnen handbereik. Tevens is de woning gelegen nabij diverse sportfaciliteiten en diverse uitvalswegen. Wat maakt deze woning bijzonder: - 6 zonnepanelen - Energielabel B - Tuin met tuinhuis en vrije achterom - Garage/berging Wil je deze woning met eigen ogen bewonderen? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging! Begane grond: Binnenkomst via de entree in een lichte hal met trapopgang naar eerste verdieping. De hal biedt toegang tot de meterkast (7 groepen, 3 aardlekschakelaars) en een gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De L-vormige woonkamer is op de tuinzijde gericht en voorzien van een gezellige haardkachel. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met keukenmeubel in hoekopstelling, uitgerust met inbouwapparatuur waaronder o.a. een een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot de vier slaapkamers en badkamer en geeft middels een vaste trap toegang tot de tweede verdieping. De moderne, geheel betegelde moderne badkamer is voorzien van een kunststof hoek-/ligbad met handdouche, aparte douchecabine met glazen deuren, een wastafelmeubel, wandcloset en designradiator. Verder zijn er vier slaapkamers op deze verdieping, waarvan drie zijn voorzien van dakkapellen voor extra ruimte en lichtinval. Tweede verdieping: Voorzolder met opstelling van de cv-ketel (Intergas HRE uit 2019), mechanische ventilatie-uni, aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Aansluitend een lichte zolderkamer met dakvenster en bergruimte. Tuin: De verzorgde en zonnige achtertuin beschikt over een gazon, borders, meerdere terrassen een een houten tuinhuis. De tuin is bereikbaar via een vrije achterom. Aan de voorzijde beschikt de woning over een stenen garage/berging met stalen kanteldeur. Bijzonderheden: * 6 zonnepanelen (2016) * Spouwuren extra geïsoleerd (2023) * Grotendeels voorzien van kunststof ramen en deuren (2012) * Meterkast vernieuwd (2016) * Massieve parketvloer begane grond (2 cm dik) * Badkamer/toilet uit 2015 * Keuken 2012 * Platte daken dakkapellen in 2025 vernieuwd * Energielabel B * Aanvaarding in overleg