Tapeind 235685 EM BestHeuveleind

Ben jij op zoek naar een royale woning met een speelse indeling, een oprit, een inpandige garage, een woonkeuken, ruime living en een zonnige achtertuin? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard! Het geheel is gelegen op een rustige locatie in de gewilde en kindvriendelijk woonwijk “Heuveleind” nabij winkels, scholen, speelvelden, sportfaciliteiten en diverse uitvalswegen. Begane grond Via de overdekte entree is de woning toegankelijk. Binnenkomst in de hal welke toegang geeft tot de meterkast, het toilet, de woonkeuken, inpandige garage alsmede de trapopgang naar de eerste verdieping. Deze ruimte is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Ook deze ruimte is voorzien van vloerverwarming. Royale woonkeuken met openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval in deze ruimte. De raampartij is voorzien van een elektrisch bedienbare screen alsmede een elektrisch bedienbare luifel. Het keukenblok biedt voldoende opbergruimte, heeft een fraai werkblad, een spoelbak en diverse inbouwapparatuur, te weten: een vaatwasser (AEG), kookplaat (Bosch), afzuigkap (Bauknecht), combi-oven/magnetron (Miele) en een koelkast (Liebherr). Deze ruimte is eveneens voorzien van vloerverwarming alsmede een praktische trapkast. Via een trap is de woonkamer, welke is gelegen op de eerste verdieping, toegankelijk. Inpandig te bereiken garage met tegelvloer, elektra, verwarming, een elektrisch bedienbare sectionaaldeur en aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot de trapopgang naar de tweede verdieping en de woonkamer. Royale woonkamer van ruim 51 m² met sfeervolle gashaard en vide. Ook hier zorgen de grote raampartijen voor veel lichtinval. De woonkamer is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer welke is gelegd in een visgraat motief. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Overloop met laminaatvloer geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een fijne opbergkast. Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde van de woning en is ca. 12 m². Slaapkamer 2 is ca. 10 m² en is gelegen aan de achterzijde. De ramen zijn voorzien van rolluiken. Slaapkamer 3 is tevens aan de achterzijde gelegen. Deze kamer is ca. 7 m². Ook hier zijn rolluiken aanwezig. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Volledig betegelde en complete badkamer met douche met thermostaatkraan, twee wastafels, een wandcloset en een radiator. Praktische bergruimte met opstelling C.V.-ketel (Remeha, 2021), warmte terugwin unit en omvormer voor de zonnepanelen. Tuin Voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein. De aangelegde achtertuin is voorzien van een terras met zonneluifel, een buitenkraan (vorstbestendig), diverse plantenborders, kunstgras, buitenverlichting en een vrijstaand houten tuinhuis welke is voorzien van elektra. Bijzonderheden - Ruime tussenwoning (type drive-in) met speelse indeling, oprit en garage; - de begane grond is voorzien van vloerverwarming (m.u.v. de garage); - riante woonkeuken op de begane grond; - vanwege de grote raampartijen geniet de woning zeer veel lichtinval; - de woning is aangesloten op het glasvezelnetwerk; - energielabel A; - de slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van rolluiken; - de woning is gelegen op een rustige een kindvriendelijke locatie. Voorzieningen zoals winkels en scholen zijn op korte afstand gelegen. Algemene informatie - Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoek plicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen. - Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten. - De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructie. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.