Varshaak 65684 MX BestDijkstraten

Deze luxe, degelijk en bovenal energiezuinig gebouwde twee-onder-één-kapwoning is gelegen aan een rustige woonstraat in de gloednieuwe woonwijk "Dijkstraten" en is super centraal gelegen ten opzichte van het centrum, het NS-station, scholen, sportaccommodaties en de diverse uitvalswegen. Via de ruime oprit bereikt u de voordeur van de woning gelegen aan Varshaak 6. Eenmaal in de woning betreedt u deze via de entree/hal waar zich tevens de garderobe, de meterkast en de toiletruimte bevinden. Van hieruit heeft u toegang tot de gehele begane grond. Aan de voorzijde van de woning treft u de woonkamer aan. Deze is erg licht te noemen vanwege de grote raampartijen tot aan de grond. Een royale ruimte waar u voldoende plek heeft om een gezellig zitgedeelte te creëren. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de woonkeuken. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Onder andere een SMEG kooktoestel met oven, een afzuigkap, een koel-/vriescombinatie en niet te vergeten de vaatwasser. Via een tuindeur heeft u toegang tot de achtertuin. In het midden van de woning treft u de trapopgang naar de eerste verdieping alsmede een praktische trapkast, welke ideaal geschikt is voor de opslag van uw proviand. Eenmaal op de eerste verdieping heeft u vanuit de overloop toegang tot twee slaapkamers en een badkamer. Eén slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en de andere slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Beide slaapkamers zijn gesitueerd over de volledige breedte van de woning en zijn derhalve groot te noemen. De badkamer is gesitueerd in het midden van de woning en is ingericht met een inloopdouche, een toilet en twee wastafels. Een raam zorgt hier voor de natuurlijke lichtinval en naast de mechanische ventilatie ook voor natuurlijke ventilatie. Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken en hier betreedt u een open zolderruimte. Deze ruimte is eenvoudig om te bouwen naar een derde slaapkamer. Achter de knieschotten is er voldoende bergruimte aanwezig en twee ramen aan de zijkant zorgen voor de natuurlijke ventilatie. In een afgesloten ruimte bevinden zich de opstelling van de warmtepomp, de omvormer van de zonnepanelen en de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Achter de woning heeft u de beschikking over een goed onderhouden achtertuin. De tuin in ingericht met meerdere terrassen, bestrating, een gazon, een vijver en een border met vaste beplantingen. Vanwege de meerdere terrassen is er altijd wel een plekje in de zon, maar ook in de schaduw te vinden. In de tuin, naast de achterom bevindt zich de vrijstaande garage. Deze is opgetrokken uit steen en is ideaal geschikt voor de het stallen van uw auto, fietsen en tuingereedschap. Tevens kan deze garage gebruikt worden voor diegene die hier een hobby wil uitoefenen. Bijzonderheden - De woning is aangesloten op een warmtepomp. - De verwarming geschiedt door middel van vloerverwarming. - De begange grondvloer en de verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton. - De woning is aangesloten op het glasvezelnetwerk. - De raamkozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met dubbele beglazing. - De buitendeuren en deurkozijen zijn van hout. - Uitstekende ligging op loopafstand van het centrum en het NS-station. - Op het dak zijn zonnepanelen aanwezig. Waarborgsom/bankgarantie Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Locatie Deze twee-onder-één-kapwonig is gelegen in de jonge nieuwbouwwijk "Dijkstraten" nabij het centrum van Best en het NS-station. Daarnaast zijn de diverse sportaccommodaties, een basisschool, middelbare school en de diverse uitvalswegen binnen een handomdraai te bereiken.