Verkocht

Burgemeester Verstraatenlaan 18-A6641 CE Beuningen (GE)Beuningen-Centrum Oost

€ 550.000 k.k.
Kaart
  • 120 m²
  • 480 m²
  • 3
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 november 2025
Verkoopdatum
19 december 2025
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Het is helaas niet meer mogelijk een afspraak te maken, het spijt me! DROOMHUIS AAN DE BURGEMEESTER VERSTRAATENLAAN Stel je voor: een vrijstaand huis waar je elke dag kunt genieten van veel leefruimte, daglicht en wooncomfort. Deze woning aan de Burgemeester Verstraatenlaan 18-A in Beuningen, combineert de charme van bouwjaar 1963 met de luxe van nu. Tussen 2015 en 2018 is het huis namelijk volledig gerenoveerd. De grote leefkeuken in de lichte aanbouw, met indrukwekkende lichtstraat, is dé plek waar je met vrienden en familie samenkomt. De tuin op het zuiden biedt veel privacy en vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Kom zelf de sfeer proeven en ontdek wat dit huis voor jou kan betekenen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! BEGANE GROND Vanuit de hal kom je in de knusse woonkamer, die aan de achterzijde is uitgebouwd. De grote glazen geeft prachtig zicht op de achtertuin en laat veel daglicht binnen. Een pelletkachel voegt een gezellige warmte toe aan de woonkamer, ideaal voor de koudere maanden. In de ruime leefkeuken nodigt het indrukwekkende kookeiland van vier meter uit tot culinaire avonturen. De aanbouw wordt gekenmerkt door een zes meter lange lichtstraat, waardoor je 's avonds zelfs de sterren kunt bewonderen. Om boven ruimte te behouden voor meerdere slaapkamers, is op de begane grond een badkamer gerealiseerd. Deze moderne ruimte is voorzien van een ligbad, een inloopdouche en dubbele wastafel. Vloerverwarming in de badkamer, het toilet en de aanbouw zorgt voor lekker warme voeten bij de start van je dag. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers, waarvan de ramen zijn voorzien van rolluiken. Bovendien is er airconditioning, die de verdieping koelt. Hier kun je genieten van een goede nachtrust, ongeacht het seizoen. ZOLDER De zolder biedt veel opslagruimte, perfect voor al je seizoensgebonden spullen en meer. Of misschien zie je hier wel de mogelijkheid voor een extra hobbyruimte? De mogelijkheden zijn er. BUITENRUIMTE De diepe en brede tuin op het zuiden is een plek van rust en privacy. Met weinig inkijk van de buren kun je hier ongestoord genieten van de zon. Het tuinkantoor biedt een ideale werkplek, los van het huis, zodat je in alle rust kunt werken. En dan is er nog de stenen schuur, die met wat liefde omgetoverd kan worden tot een prachtig tuinhuis of een plek voor al je klussen. OMGEVING Gelegen aan een rustige weg in een gezellige woonwijk, letterlijk op steenworp afstand van het centrum, vind je hier het beste van twee werelden: rust en nabijheid van voorzieningen. Op loopafstand vind je verschillende winkels en het gezellige centrum van Beuningen. Ook scholen en openbaar vervoer zijn dichtbij, wat het een ideale plek maakt voor gezinnen. Dit huis aan de Burgemeester Verstraatenlaan 18-A is meer dan alleen een woning; het is een plek waar je je thuis voelt. Kom langs en ervaar het zelf!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.583
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
35 m²
Perceel
480 m²
Inhoud
514 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEUNINGEN B 1603
Kadastrale kaart
Oppervlakte
480 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
178 m² (15,50 meter diep en 11,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

7.344x

Bekeken

119x

Bewaard

21-11-2025

Op Funda

Buurt

Beuningen-Centrum Oost

Beuningen (GE)
Inwoners
1.725
Gezin met kinderen
37%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.371

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.