Toon Beynenstraat 64112 JZ BeusichemBeusichem

Midden in het dorp en toch rustig wonen? Dit gezinshuis heeft deze prettige combinatie te bieden... De tussenwoning staat aan een doodlopend hofje en is klaar voor nieuwe bewoners die zin hebben om hier helemaal naar eigen wens een fijn thuis van te maken. De leefruimte is lekker licht, de slaapkamers en badkamer zijn goed bemeten, op zolder is ruimte voor een 4e slaapkamer en de tuin met veel privacy is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Kortom: zeker een bezichtiging waard! Beusichem is een levendig dorp met alle winkels voor de dagelijkse boodschappen, diverse sportverenigingen, basisschool, recreatieplas De Meent en restaurant met theater. Naast het dorpshart is ook de natuur dichtbij: de dijk en uiterwaarden van de Lek bevinden zich op loopafstand, ideaal voor een heerlijke wandeling. Verder is de centrale ligging in het land perfect - in de driehoek van middelgrote plaatsen Culemborg, Geldermalsen en Tiel - met diverse uitvalswegen (N320, A2 en A15) binnen handbereik. Een rondleiding... Begane grond: entree, hal met meterkast. Open keuken aan de voorzijde, voorzien van inbouwkeuken met gas kookplaat, afzuigkap, elektrische oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Tuingerichte woonkamer met provisiekast en toegang tot de achter-entree met toilet, tuindeur en trapopgang. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers. Badkamer met douche, ligbad, 2e toilet en wastafel. Vaste trap naar... 2e verdieping: grote zolderruimte met dakraam, CV-installatie en witgoedaansluitingen, waar met gemak een 4e slaapkamer te realiseren is. Buitensituatie: voor- en achtertuin. In de achtertuin met volop privacy, houten berging en achterom kan je van zowel zon als schaduw genieten. Ins & Outs: - volledig geïsoleerd, energielabel A - Culemborg met middelbare scholen, groot winkelaanbod en NS station op 5 kilometer