Verkocht

Graaf Janstraat 411947 KE BeverwijkOud Sportpark

€ 325.000 k.k.
Kaart
  • 80 m²
  • 123 m²
  • 3
  • D

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 november 2025
Verkoopdatum
12 december 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Duik in de nostalgische sfeer en oude charme van deze gezellige en aantrekkelijke twee-onder-een-kapwoning op Graaf Janstraat in Beverwijk. Deze woning biedt een comfortabele woonsfeer met tal van bijzondere kenmerken. Het huis prikkelt met zijn straataantrekkingskracht en verrast met de achtertuin die uitkijkt op het zuidoosten. Hier kunt u genieten van luie middagen in de zon. Het totale woonoppervlak is 80 vierkante meter met een knusse woonkamer van 28 vierkante meter. Locatie & Omgeving De woning is perfect gelegen nabij de A9, voor makkelijke verbindingen met andere steden. Het fijne van dit huis is dat het zich in het hart van Beverwijk bevindt met gemakkelijke toegang tot supermarkten en scholen in de buurt. Het huis zelf is een mix van oud ontmoet nieuw - gebouwd in 1928, maar heeft een recentelijk geïnstalleerde Nefit proline centrale verwarming en houdt u comfortabel met zijn energie-efficiëntie, aangegeven door een energielabel van D. Deze woning is een gezinswoning en met drie slaapkamers en 80 m² aan leefruimte, is er voldoende ruimte voor iedereen. Indeling: Begane grond: Op de begane grond krijg je een woonruimte die bestaat uit een gezellige woonkamer met natuurlijk licht door de ramen en een handige open keuken en met toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Op de bovenverdieping bevinden zich de andere ruimtes van het huis, mooi verdeeld over 3 slaapkamers. In de badkamer bevinden zich een toilet, douchecabine en wastafel. Extra opslagcapaciteit wordt geboden op de vliering. Aan de buitenkant van dit huis vindt u een prachtige tuin, welke uit twee delen bestaat; een voortuin en een achtertuin. De ruime tuin heeft een totale oppervlakte van 64 vierkante meter, met de achtertuin positionering naar het zuidoosten. De tuin biedt een achterom-toegang en een aantrekkelijke houten schuur voor je opslagbehoeften. Bijzonderheden: - Energielabel D. - 3 slaapkamers. - Gelegen in het centrum. - Een totale tuinoppervlakte van 64 m2. - Een gunstig gelegen tuin op het zuidoosten. - Parkeervergunning mogelijk voor €30,- per jaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.062
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
123 m²
Inhoud
334 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit proline (gas gestookt uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEVERWIJK A 6414
Kadastrale kaart
Oppervlakte
123 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
37 m² (5,54 meter diep en 6,60 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Populariteit

4.303x

Bekeken

68x

Bewaard

21-11-2025

Op Funda

Buurt

Oud Sportpark

Beverwijk
Inwoners
685
Gezin met kinderen
34%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.