Wim Sonneveldlaan 171948 AE BeverwijkLanen

Ruimte, comfort en een fijne ligging in Broekpolder! Op zoek naar een instapklare gezinswoning met verrassend veel leefruimte en een kindvriendelijke ligging? Dan is deze tussenwoning aan de Wim Sonneveldlaan 17 in Beverwijk absoluut een bezichtiging waard! Deze goed onderhouden woning is gebouwd in 2002, ligt in het populaire deelplan De Lanen 7, 8 en 9 van de gewilde wijk Broekpolder, en staat op een perceel van 125 m² eigen grond. Met een royale woonoppervlakte van circa 130 m², een fijne indeling en veel lichtinval is dit een ideaal (t)huis voor gezinnen die ruimte zoeken. Je komt binnen in de hal met toilet en trapopgang. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde ligt de open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, met de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren. De moderne badkamer is voorzien van een ruime douche, wastafel met meubel en twee kranen, een toilet en vloerverwarming. Middels een vaste trap tref je op de tweede verdieping een ruime derde slaapkamer aan met aan beide zijden een dakkapel, die zorgen voor extra licht en ruimte. Tevens is hier de aansluiting voor wasmachine en droger en bevindt zich de cv-ketelopstelling.  De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een vrijstaande houten berging met elektra – ideaal voor fietsen, gereedschap of hobbyspullen. De tuin biedt voldoende privacy en ruimte om lekker buiten te zitten. Indeling Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet met fontein, trapopgang, toegang naar de woonkamer, provisie/trapkast, open keuken v.v. inbouwapparatuur en openslaande deuren die toegang geven naar de achtertuin. Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers (met de mogelijkheid voor een derde slaapkamer) en een badkamer v.v. douche, wastafel met meubel en twee kranen, toilet en vloerverwarming. Tweede verdieping: middels vaste trap naar overloop. twee dakkapellen, aparte ruimte met opstelling/aansluiting cv-ketel, wasmachine/droger en balansventilatie (WTW), berging en toegang naar een slaapkamer. In de achtertuin staat een vrijstaande houten berging v.v. elektra. Bijzonderheden - energielabel A; - gebruiksoppervlakte 130 m²; - vloerverwarming begane grond en in de badkamer; - schilderwerk buiten 2024; - airco 2024; - balansventilatie (WTW) vervangen in 2021; - badkamer vernieuwd in 2021; - dakkapel voorzijde geplaatst in 2017; - kindvriendelijke woonwijk; - nabij (basis) scholen, winkelcentrum Citadel en gezondheidscentrum; - op fietsafstand van het gezellige centrum van Heemskerk en Beverwijk; - nabij uitvalswegen richting de grote steden (A9 en A22). Interesse in deze woning?! Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.