Clara Peeterslaan 113723 PK BilthovenDe Leijen

Aan de rand van een rustige woonwijk ligt deze verzorgde maisonnette met een woonoppervlak van circa 78 m², verdeeld over twee woonlagen. De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken en eikenhoutenvloer, twee slaapkamers en een complete badkamer. De tuin aan de achterzijde biedt een prettig buitengevoel met voldoende privacy. Het geheel ligt in een groene omgeving met dagelijkse voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen in de directe nabijheid. Dankzij de nette afwerking en de speelse indeling van een maisonnette is dit een ontzettend leuk en vooral licht appartement met openslaande deuren naar een heerlijk door groen omgeven buitenterras! Begane grond De entree geeft toegang tot een hal met garderobe. Hier bevindt zich ook de opstelling van de combi-ketel en de meterkast. De wc met fonteintje is modern uitgevoerd. De woonkamer heeft een open en rustige uitstraling door de doorlopende vloer en de fijne lichtinval. Aan de tuinzijde is voldoende plek voor een zitgedeelte, waarbij openslaande deuren veel contact met buiten geven. Aan de voorzijde ligt de keuken, ingericht met een praktisch werkblad, diverse inbouwapparatuur en voldoende opbergruimte. Het keukenraam zorgt voor extra licht en zicht op de voorzijde van het complex. Eerste verdieping Via de trap is de overloop bereikbaar, die toegang geeft tot twee goed bruikbare slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van isolerende beglazing en een neutrale wandafwerking. Centraal op de verdieping ligt de badkamer. Deze ruimte is ingedeeld met een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede wc. En aparte bergkast met aansluiting voor wasmachine en droger. De afwerking is licht en modern. De achtertuin grenst aan een gemeenschappelijke groenstrook, waardoor er een prettig gevoel van ruimte en privacy ontstaat. De tuin is ingericht met houten hardhouten planken en groen voor privacy. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een separate berging, ideaal voor het stallen van fietsen. De maisonnette ligt in een groene en rustige buurt met voldoende parkeergelegenheid. Op korte afstand bevinden zich diverse natuurgebieden en wandelroutes. Voor de dagelijkse boodschappen is er een supermarkt in de buurt, terwijl het centrum van het dorp of de stad eenvoudig per fiets bereikbaar is. Ook scholen, sportfaciliteiten, bushaltes en het NS-station liggen in de directe omgeving. Door de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen zijn omliggende plaatsen snel bereikbaar. En ook op de fiets is het stadscentrum van Utrecht binnen een minuut of 25 te bereiken. Kortom; de rust van de bossen en het gemak van een supermarkt op loopafstand en de stad op fietsafstand! • Woonoppervlakte circa 78 m² • Achtertuin met goede zonligging • Berging aan de voorzijde • Energielabel: label C • Bouwjaar 1989 • Actieve VvE met reservefonds, meerjarenonderhoudsplan en opstalverzekering • Parkeren in de directe omgeving • Oplevering in overleg