Pieter Breughellaan 93723 PA BilthovenDe Leijen

In een leuke woonwijk in de Leijen staat deze royale geschakelde woning met een woonoppervlak van maar liefst 195 m2. Bij uitstek een familiehuis met vijf slaapkamers en twee badkamers. De ruime begane grond heeft een zitkamer aan de voorzijde en een open keuken aan de achterzijde met toegang tot de tuin. De woning heeft volop bergruimte en parkeergelegenheid op eigen terrein. De nabij gelegen bossen van het Utrechts Landschap nodigen uit om eindeloze wandelingen te maken langs weilanden, bruggetjes en meertjes. Om de hoek is een supermarkt voor dagelijkse boodschappen. Basisscholen en middelbare scholen, sportclubs, het NS-station en het gezellige centrum van Bilthoven liggen op loop- of fietsafstand. Vanaf het station rijden ieder kwartier treinen naar Utrecht en Amersfoort. Met 20 fietsminuten is Utrecht Science Park (de Uithof) bereikbaar en met een half uurtje het centrum van Utrecht. Kortom, een verrassend ruime woning in een bosrijke en kindvriendelijke woonomgeving! Indeling Begane grond Overdekte entree, hal met meterkast, wc met fontein, ruimte voor garderobe. Woonkamer met zitgedeelte met openhaard aan de voorzijde, open keuken aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin. De keuken is functioneel, maar toe aan vernieuwing. Vanuit de keuken is een ruime berging bereikbaar met een vaste kastenwand. De tuin heeft een opbergkast voor bijvoorbeeld tuingereedschap en een overkapping voor fietsen. Eerste verdieping Royale overloop, slaapkamer met mogelijkheid en ruimte voor inloopkast. Slaapkamer met vaste kastenwand. Slaapkamer met kast met wasmachine-aansluiting. Badkamer met ligbad, wastafel, inloopdouche en wc. Tweede verdieping Overloop, twee slaapkamers met beiden een slaapvide, badkamer met wc, inloopdouche en wastafel. Technische ruimte met installatie heteluchtverwarming. Vlizotrap naar vliering. Bijzonderheden • Geschakelde woning met een woonoppervlak van 195 m2 met vijf slaapkamers en twee badkamers • Eerste verdieping heeft drie slaapkamers en badkamer met ligbad, douche, wc en wastafel • Tweede verdieping heeft twee slaapkamers (met slaapvide) en badkamer met douche, wastafel en wc • De keuken is functioneel, maar toe aan vernieuwing. De ruimte biedt volop mogelijkheden er een mooie woonkeuken te realiseren • De vloer is grotendeels aan vervanging toe, ideaal voor een koper die de woning graag naar eigen smaak en wens opknapt • Ruime berging/bijkeuken op begane grond • Vliering met bergruimte • Energielabel C • Heteluchtverwarming • Een aantal kozijnen verkeert in oudere staat • Parkeergelegenheid op eigen terrein • Achtertuin met een oppervlak van 84 m2 op het noordwesten gelegen, met achtergelegen fiets- en voetpad • Wandelbossen op enkele minuten loopafstand • Supermarkt voor dagelijkse boodschappen ligt om de hoek • Centrum Bilthoven met diverse winkels, horeca en NS-station op 5 minuten fiets- of 15 minuten loopafstand. Kenmerken • Woonoppervlakte: ca 195 m2 • Perceeloppervlakte: 258 m2 • Inhoud woning: 652 m3 • Bouwjaar: 1986