Van der Helstlaan 313723 EV BilthovenBilthoven Noord II

Stijlvol en royaal wonen aan een groene laan in Bilthoven Noord. Aan een rustige, lommerrijke laan in het geliefde Bilthoven Noord ligt deze ruime halfvrijstaande villa met een woonoppervlakte van circa 263 m² op een royaal perceel van 887 m². Een uitstekend onderhouden woning met vijf slaapkamers, een volwaardig souterrain met daglicht, een inpandige garage en een diepe tuin rondom. De ligging is ideaal: in een ruim opgezette, groene woonwijk met brede lanen en veel privacy, op enkele minuten fietsen van het station en het centrum van Bilthoven. In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen, meerdere sportverenigingen (hockey, tennis, golf en voetbal). Dankzij de nabijheid van de uitvalswegen zijn Utrecht, Amersfoort en de A27/A28 uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond De ruime hal met garderobe en toilet biedt toegang tot de lichte L-vormige woonkamer, voorzien van een sfeervolle open haard, grote raampartijen en openslaande deuren naar de zonnige tuin. De royale eetkeuken aan de achterzijde heeft een prettig uitzicht op de achtertuin en biedt toegang tot het terras. Vanuit de hal bereikt u tevens de inpandige garage. Souterrain Volwaardig, functioneel en met daglichttoetreding. Deze verdieping beschikt over een ruime slaapkamer of werkkamer, een wasruimte en meerdere bergingen en CV-ruimte. Het souterrain is uitermate geschikt voor logees, werk aan huis of als hobbyruimte. Eerste verdieping Overloop met separaat toilet, drie ruime slaapkamers, waarvan een met vaste kastruimte. De grootste kamer biedt toegang tot een balkon aan de achterzijde. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, aparte douche en dubbele wastafel. Tweede verdieping Overloop met bergruimte en vijfde slaapkamer met veel lichtinval door de dakramen. Buitenruimte De woning is omgeven door een prachtige tuin met zonneterras, veel groen en volledige privacy. Dankzij het royale perceel is er altijd een plekje in de zon of schaduw. De oprit biedt ruimte aan meerdere auto's op eigen terrein. Bijzonderheden -Halfvrijstaande villa met vijf slaapkamers -Woonoppervlakte ca. 263 m² -Perceeloppervlakte 887 m² -Bouwjaar 1976 -Energielabel C -Souterrain met daglicht, multifunctioneel inzetbaar -Inpandige garage en ruime oprit -Gelegen in Bilthoven Noord, rustige en groene woonomgeving -Nabij sportverenigingen, scholen, natuur en winkels -Station en centrum Bilthoven op enkele minuten fietsafstand -Goede aansluiting op uitvalswegen richting Utrecht, Amersfoort en A27/A28 Een royaal familiehuis op een bijzonder prettige locatie. Voor wie op zoek is naar ruimte, comfort én een groene woonomgeving, is Van der Helstlaan 31 absoluut een bezichtiging waard.