Marktstraat 1-L5531 AR BladelBladel Centrum

Op zoek naar een comfortabel en fris appartement waar je zó in kunt trekken? Dit instapklare appartement, verdeeld over twee woonlagen én met een royale bergzolder, is gelegen op een centrale en gewilde locatie in Bladel. De afgelopen jaren is de woning met zorg opgefrist en gedeeltelijk gemoderniseerd, waaronder een compleet nieuwe keuken – klaar voor de eerste gebruiksmomenten. Dankzij de nette afwerking en goede staat van onderhoud hoeft een nieuwe bewoner hier niets meer aan te doen. Buiten beschik je over een eigen berging op de begane grond en voldoende parkeergelegenheid op het ruime openbare parkeerterrein direct achter het pand. Extra fijn is de loggia: een beschutte en privacyrijke buitenruimte waar je in alle rust kunt genieten van het uitzicht en de omgeving. Kortom: een instapklaar, licht en ruim appartement op een fijne locatie – ideaal voor wie zorgeloos wil wonen! Kenmerken: • Woonoppervlakte 78 m2 • Gebruiksoppervlakte totaal (incl. berg- en buitenruimte) 95 m2 • Inhoud 300 m3 • Bouwjaar 1987 • Ligging: centrumlocatie • VVE kosten: € 161,20 • Bijgebouwen/voorzieningen: o Berging o Loggia o Vlizozolder met veel opbergruimte • Duurzaam: o Volledig geïsoleerd (vanuit bouw) o Volledig voorzien van dubbele beglazing o Verwarming en warm water middels HR-combiketel (Remeha) o Energielabel … o Lage energiekosten! Indeling van de woning Begane grond U betreedt het appartementencomplex via een gezamenlijke entree. Op de begane grond bevindt zich de privéberging, voorzien van elektra – ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van extra spullen. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de eerste verdieping, waar de voordeur van het appartement is gelegen. Binnenkomt u in een ruime hal met een praktische garderobenis en een beltableau. Vanuit hier leidt een vaste trap u naar de tweede verdieping. Op deze etage bevindt zich tevens een separate toiletruimte met mechanische ventilatie, evenals een bergkast met opstelling voor de cv-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Direct naast de voordeur is de meterkast gesitueerd, gemakkelijk bereikbaar van buitenaf. De woonkamer is verrassend ruim en heerlijk licht dankzij meerdere raampartijen en de aangrenzende loggia. De nette laminaatvloer draagt bij aan de warme en verzorgde uitstraling. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is recent geplaatst – nog volledig ongebruikt! De royale opstelling biedt volop kastruimte en werkblad, en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur: een combi-oven, 5-pits gaskookplaat met aparte oven, afzuigkap, vaatwasser en een RVS spoelbak. Daarnaast zijn er meerdere stopcontacten aanwezig voor extra keukenapparatuur. De loggia vormt een fijne verlenging van de leefruimte – een sfeervolle plek om te ontspannen met uitzicht op het groene omliggende gebied en het centrum van Bladel. Tweede verdieping Op de tweede verdieping geeft de overloop toegang tot twee volwaardige slaapkamers, een nette badkamer en een vlizotrap naar de derde verdieping. De slaapkamers zijn beide van goed formaat. De royale ouderslaapkamer beschikt over twee dakramen en handige opbergruimte onder de schuine wanden. De badkamer is modern en stijlvol afgewerkt, volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche met regenfunctie, een wastafel en een vrijhangend toilet. Derde verdieping Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder – een bijzonder ruime en praktische opbergplek voor al uw seizoensspullen of koffers.