Bleijenhoek 675531 BL BladelBladel Zuid

Op een heerlijke locatie, op een royaal perceel van maar liefst 746 m², wacht deze sfeervolle vrijstaande woning op iemand die er met een frisse, moderne blik zijn droomhuis van wil maken. Deze woning beschikt over vijf(!) slaapkamers, een slaap- en badkamer op de begane grond, een diepe achtertuin met optimale privacy én een vrijstaande garage. Zowel binnen als buiten is er volop leefruimte en potentie om jouw woonwensen werkelijkheid te maken. Laat je verrassen door de charme, de ruimte en de mogelijkheden die deze woning biedt. We laten het je graag allemaal zien tijdens een bezichtiging! Algemeen * Bouwjaar 1951 * Voorzien van dakisolatie * De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing op de begane grond en hr++ beglazing op de eerste verdieping. * Nieuwe gasgestookte cv-ketel (Nefit, 2024) en warm water via elektrische huurboiler * Slaap- én badkamer op de begane grond; vier extra slaapkamers op de verdieping * Gelegen op een royaal perceel, op loopafstand van het gezellige centrum van Bladel * Houd rekening met moderniseringswerkzaamheden Indeling Begane grond De voordeur geeft toegang tot de hal van deze woning waar je via de trap naar de eerste verdieping kunt of rechts richting de eetkamer met authentieke schouw en houten lambrisering. Mooi detail zijn de houten paneeldeuren die je in de hele woning terugvindt. Vanuit de eetkamer heb je toegang tot de geheel betegelde manshoge kelder. Vanuit de eetkamer kun je via een portaal naar de woonkamer aan de linker voorzijde van de woning. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer en heeft een betegelde, authentieke schouw met houtkachel. In de hoek van de woonkamer vind je de meterkast. Het portaal - de eetkamer geeft toegang tot de keuken met zicht op de achtertuin. De keuken is voorzien van een eenvoudige inrichting en heeft een los gasfornuis met afzuigkap en een losse koelkast. Het toilet bevindt zich ook hier en vervolgens kun je aansluitend naar de bijkeuken met deur naar de achtertuin. In de bijkeuken bevinden zich aansluitingen voor de wasapparatuur en heb je toegang tot de badkamer met ligbad en wastafel. In de uitbouw bevindt zich een ruime slaapkamer met nette laminaatvloer. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot vier goede slaapkamers en een kamer aan de voorzijde met opstelling van de c.v.-ketel. De gehele eerste verdieping is voorzien van houten draai- kiepkozijnen met hr++ beglazing. De overloop en slaapkamers zijn afwisselend afgewerkt met een vinyl vloer, wanden met houten schroten en/of behang en zachtboard plafonds. Ook hier vind je weer de mooie, authentieke paneeldeuren terug. De vliering van de woning is niet toegankelijk. Buiten de woning De oprit bevindt zich aan de rechterzijde en biedt plaats voor tenminste drie auto's. Middels de gietijzeren poort kun je vrij achterom naar de binnenplaats en heb je toegang tot de vrijstaande garage van ca. 20 m² met stalen kanteldeur. Aan de woning bevindt zich nog een ruime berging van ca. 32 m². De achtertuin is ca. 12 meter breed en vanaf de garage ca. 38 meter diep. De tuin is geheel voorzien van een groene omheining, er is volop gazon aanwezig, enkele borders met vaste beplanting en een houten tuinhuis. Heb jij groene vingers? Dan kun je hier je hart ophalen! Deze tuin biedt zoveel mogelijkheden, hier kan urenlang gespeeld worden, maar het leent zich ook uitstekend om bijvoorbeeld een kleine dierenweide te maken, er is nog een oud schapenhok aanwezig. Wil je graag deze woning bekijken, maak dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij nemen ruim de tijd voor je en beantwoorden met plezier al je vragen. * Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10 % van de koopsom).