Sniederslaan 92-A5531 EM BladelBladel Hofstad

Deze mooie vrijstaande woning ligt op een prima locatie aan de centrale straat van Bladel op korte afstand van alle voorzieningen. De woning zelf is voorzien van 3 slaapkamers op de 1e verdieping een prachtige ruimte via een vaste trap op de 2e verdieping. De vernieuwd keuken is van alle benodigde apparatuur voorzien en een fijne tuin en fraaie ruimte carport maken deze woning compleet. Kenmerken: • Bouwjaar 1977, • Locatie aan doorgaande weg, • Kort bij dorpse voorzieningen, • Perceel oppervlakte 326 m² • Woonoppervlakte 144 m² • Inhoud 475 m³ • Keuken en apparatuur van 2021, • Grotendeels dubbel glas, • Intergas (huur) ketel 2024, • Dak-, Spouwmuurisolatie, • Gemoderniseerde meterkast, • Energielabel: C-label, Begane grond Via de net aangelegde voortuin kom je in de hal van de woning die toegang geeft tot de trap naar de 1e verdieping, de gemoderniseerde meterkast (8 groepen incl. kookgroep) en de woonkamer. Doorlopend komen we in de L-vormige woonkamer. Opvallend zijn de vele raampartijen en met name de grote raampartij aan de achterzijde waardoor een frisse lichte ruimte ontstaat met een fraai zicht op de achtertuin. Aan de voorzijde is in een semi open gedeelte de hoekkeuken geplaatst. Deze recent (2021) vernieuwde keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur zoals; vaatwasser op hoogte, combimagnetron, oven, afzuigkap, 4 pits inductie kookplaat, Quooker en koelkast. De keuken is afgewerkt met een houten blad en de muren en plafond zijn netjes voorzien van stucwerk. De spotjes zorgen voor voldoende licht op het werkblad en vanuit de keuken heb je zicht op de straat. Aan de achterkant van de woning is een bijkeuken waar je toegang hebt tot het toilet, een 2e badkamer met inloopdouche en wastafel en een separate waskamer met aansluiting voor wasmachine en droger. Hier hangt ook de (huur) cv-ketel van 2024. 1e verdieping Vanuit de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De drie slaapkamers zijn qua afwerking vergelijkbaar met laminaat, gestukte wanden en plafonds en voldoende lichtinval. De afmetingen verschillen, maar alle kamer zijn van een goed tot groot formaat. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van bad, douche, wastafel in badmeubel en toilet. 2e verdieping Via opnieuw een vast trap kom je op de 2e verdieping die in feite bestaat uit een tweetal kamers. Een grote slaapkamer met laminaat, bergruimte onder de dakschuinte en voor de lichtinval een Velux dakraam en een dakvenster. De 2e kamer is ingericht als kantoorruimte en prima te gebruiken als thuiswerkplek of hobbyruimte. Ook hier is flink wat bergruimte beschikbaar. Buitengebeuren Aan de linkerzijde van de woning is een royale carport aanwezig. Met de inrit erbij is hier ruimte voor het parkeren van minimaal 2 voertuigen. Achter de woning ligt een nette tuin met mooie terreinafscheiding. Meteen achter de woning is een fraaie overkapping geplaatst, waar het genieten is in de mooie zomermaanden.