Thea Beckmanstraat 25531 VL BladelBladel Wilhelminalaan

Ben je op zoek naar een instapklare nieuwbouwwoning (2022) met luxe afwerking, een energiezuinig karakter én een kindvriendelijke ligging? Dan is deze prachtige hoekwoning aan de Thea Beckmanstraat in Bladel precies wat je zoekt! Deze moderne woning combineert comfort, duurzaamheid en een doordachte indeling op een ruim hoekperceel van 170 m², met maar liefst 4 slaapkamers. Bovendien is de woning gelegen in een recent gebouwde, erg gewilde woonomgeving tegenover een speelveld en met ruim voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving. Deze woning is voorbereid op de toekomst en biedt optimaal wooncomfort dankzij de NIBE warmtepomp, waarmee je geniet van vloerverwarming op álle verdiepingen. Energiezuinig en heerlijk comfortabel in elk seizoen. Begane grond – open wonen met stijl De woning verwelkomt je via een nette entree met garderobe, meterkast (10 groepen + glasvezel) en modern afgewerkte toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Woonkamer De hal biedt middels de zwarte glazen deur toegang tot de verrassend lichte woonkamer met grote raampartijen aan de achterzijde, waardoor het daglicht rijkelijk naar binnen valt. De afwerking is strak, met een hoogwaardige keramische houtlook tegelvloer voorzien van vloerverwarming, strakke stucwerk wanden en strakke stucwerk plafonds. Het zitgedeelte aan de achterzijde beschikt over een schuifpui wat zorgt voor een fijne binnen-buitenbeleving in de zomermaanden. Verder tref je het ruime eetgedeelte met 6-persoonstafel en toegang tot zeer diepe trapkast. Keuken De absolute eyecatcher is de luxe open keuken in matzwart design met een stijlvol kookeiland voorzien kastruimte aan beide zijdes. Deze keuken is niet alleen een lust voor het oog, maar ook volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur en voorzien van een composieten aanrechtblad. Zo is er een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, vaatwasser, spoelbak met Quooker, koelkast en combi oven aanwezig. Hier komen koken en gezelligheid samen; het kookeiland vormt het hart van de ruimte, perfect voor etentjes en borrels met vrienden of familie. Eerste verdieping – rust en comfort De trap in de hal leidt naar de eerste verdieping, waar zich drie volwaardige slaapkamers bevinden. Alle kamers zijn licht en netjes afgewerkt, en bieden ruimte voor een bed, kasten en/of een werkhoek. De grootste slaapkamer is ideaal als master bedroom en beschikt over een walk-in-closet, terwijl de andere twee kamers zich uitstekend lenen als kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. De gehele verdieping is afgewerkt met een chique laminaat vloer voorzien van vloerverwarming, strakke stucwerk wanden, strakke stucwerk plafonds en draai-kiep kozijnen met vliegenhorren. Badkamer De badkamer is stijlvol en modern ingericht met hoogwaardige materialen. Hier vind je een ruime inloopdouche met hand- regendouche en nis voor zeepjes, een groot ligbad, badmeubel met dubbele wastafels voorzien van verlichte- en verwarmde spiegel, een designradiator en een zwevend toilet. De badkamer is uitgevoerd in neutrale, warme kleurstellingen met grote wand- en vloertegels die een luxe hotelsfeer oproepen. Uiteraard is ook hier vloerverwarming aanwezig voor maximaal comfort. Tweede verdieping – volwaardige zolderkamer met mogelijkheden De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar een royale vierde slaapkamer is gerealiseerd. Deze kamer is volledig afgewerkt met een laminaat vloer, en leent zich uitstekend als 4e slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Onder de schuine kant zijn praktische bergkasten gecreëerd en tevens is er toegang tot de wasruimte met de aansluitingen voor het witgoed, de omvormer van de zonnepanelen en de NIBE warmtepomp – dus warme voeten in de winter. Tuin – Genieten van buiten met overkapping De achtertuin is smaakvol aangelegd en biedt een fijne combinatie van groen, terras en comfort. De ruime Douglas overkapping creëert een sfeervolle plek om het hele jaar door van buiten te genieten. Door de hoekligging biedt de tuin extra privacy en ruimte, ideaal voor gezinnen met kinderen of tuinliefhebbers. Tevens is er een eigen achterom en is er een grote berging aanwezig voor de fietsen. Omgeving – Rust, ruimte en kindvriendelijk De woning is gelegen in een jonge, rustige woonwijk aan de Thea Beckmanstraat, direct tegenover een speelveld, perfect voor gezinnen met jonge kinderen. Scholen, winkels, sportclubs en andere voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar. Bladel is een gezellig dorp met een actief verenigingsleven en uitstekende verbindingen richting Eindhoven en Tilburg. Bijzonderheden - Nieuwbouw hoekwoning met hoogwaardige afwerking; - 109 m² gebruiksoppervlakte (inclusief zolder); - Gelegen op een fraai hoekperceel van170 m²; - 4 volwaardige slaapkamers; - Luxe badkamer met alles erop en eraan; - Designkeuken in mat zwart met kookeiland en uitgebreide inbouwapparatuur; - Vloerverwarming op álle verdiepingen (NIBE warmtepomp), welke per ruimte afzonderlijk van elkaar geregeld kunnen worden; - Hoekperceel met fraaie Douglas houten overkapping; - Gelegen tegenover een speelveld in kindvriendelijke wijk; - Instapklaar, duurzaam en onderhoudsarm wonen; - Volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing; - Voorzien van 4 zonnepanelen (325wp per stuk, 2022).