Veilig Oord 175531 XA BladelBladel Veilig Oord

In een zeer gewilde, verkeersarme woonomgeving op een prachtig perceel van bijna 1.000 m² ligt deze keurig onderhouden vrijstaande bungalow. Deze levensloopbestendige woning beschikt over een mooie, lichte leefruimte en drie riante slaapkamers. De royale oprit met carport biedt volop parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Rondom de woning is een fraai aangelegde, zonnige en volop privacy biedende tuin met een beregeningsinstallatie aanwezig. Indeling: Begane grond: Ruime entreehal met een travertin tegelvloer, vernieuwde meterkast (11 groepen, kookgroep, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting), garderobenis en volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Door middel van dubbele deuren met glas is er toegang tot de woonkamer. Speels ingedeelde Z-vormige woonkamer met een travertin tegelvloer, spachtelputzwanden, stucwerkplafond met sierlijst en inbouwspots, schouw met houtkachel en schuifpui met toegang tot de tuin. De grote raampartijen zorgen voor een zeer aangename lichtinval in de woonkamer. Gang met travertin tegelvloer en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Drie ruim bemeten slaapkamers, allen voorzien van vloerbedekking, spachtelputzwanden en een stucwerplafond. Volledig betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche, wandcloset en dubbele wastafel. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een dichte keuken met tegelvloer en een keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Via een portaal met tegelvloer is de royale bijkeuken te bereiken welke is voorzien van een tegelvloer, twee 3-deurs kastenwanden, wasmachine-aansluiting en opstelling van de c.v.-installatie. Inpandige berging met tegelvloer en toegang tot de carport en achtertuin. Exterieur: Voortuin met riante oprit voorzien van een carport en parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Volop privacy biedende achter- en zijtuin voorzien van een groot gazon, bestrating, diverse beplanting, elektrische zonneluifel en tuinberegening met een grondwaterpomp. Algemeen: - bouwjaar 1973. - perceeloppervlakte 986 m². - inhoud 476 m³. - gebruiksoppervlakte wonen 146 m². - overige inpandige ruimte 10 m². - gebouwgebonden buitenruimte 34 m². - externe bergruimte 5 m². - de woning is voorzien van dak- en spouwmuurisolatie. - de woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en HR glas. - verwarming en warmwatervoorziening middels een Nefit Topline c.v. combi-ketel (bouwjaar 2007). - de woning is voorzien van 12 zonnepanelen (405 WP per stuk, geplaatst in 2023). - het betreft hier een woning welke over het algemeen keurig onderhouden is, maar koper dient rekening te houden met enige moderniseringswerkzaamheden. - het is in overleg met de gemeente eventueel mogelijk om aan de rechterzijde van het perceel een strook grond bij te kopen waardoor het perceel nog meer breedte krijgt. - uitstekende ligging in een gewilde, verkeersarme en groene woonomgeving op slechts enkele autominuten van het gezellige centrum van Bladel.