Laantje van Bruijn 291262 AT BlaricumBlaricummermeent

Moderne villa aan open vaarwater! Op de mooiste locatie in de mooiste wijk van Blaricum staat deze onder architectuur gebouwde moderne villa. Met oog voor detail gebouwd in 2019; combineert deze villa comfort met duurzaamheid (A+++). Met deze villa kunt u werkelijk alle kanten op. Een droom voor de waterliefhebber. ’s Zomers wordt er naar hartenlust gezwommen en gesupt; maar ook als er ijs ligt is het genieten! Hier woont u aan vaarwater waar u uw eigen sloep aan uw eigen kade aan de Meentstroom kunt aanleggen. Even door de sluis en u vaart zo het Gooimeer op. Vanaf het Gooimeer vaart u zo richting Almere, of de andere kant op, naar Spakenburg. Liever een dagje naar De Vecht? Binnen twee uur bent u in Muiden! Indeling: Begane grond: Door de glazen entree en het hoge plafond in de gang voelt u het direct: dit is een bijzonder huis! In de gang treft u een modern toilet, een garderobe en een verrassend ruime trapkast. Tevens loopt u via deze gang binnendoor naar de ruime garage. In deze garage bevindt zich de warmtepomp en een extra boiler. Daarnaast is er nog ruim voldoende opbergruimte. Door de grote taatsdeur stapt u de woonkamer binnen, waar uw blik direct wordt getrokken naar het water van de Meentstroom. De gehele achterzijde van de woonkamer is van glas, zodat u zich direct nauw verbonden met dit water voelt. In de woonkamer is een moderne gashaard geplaatst, waarvoor onlangs het certificaat Koolmonoxidevrije Veilige Installatie is afgegeven. De woonkamer, eetkamer en de keuken bevinden zich in dezelfde grote open ruimte, zodat u ook tijdens het koken contact houdt met uw huisgenoten en/ of gasten. De keuken is voorzien van de modernste apparatuur: combi magnetronoven, combi stoomoven, grote koelkast en grote vriezer, inductiekookplaat met afzuiging, afwasmachine, Quooker en een koffiemachine. Achter de keuken bevindt zich een kantoor aan huis, compleet met eigen voordeur en toilet. Uiteraard biedt deze ruimte ook andere mogelijkheden; een gameroom, bioscoop, fitness etc. maar ook toekomstbestendige plannen zoals een extra slaapkamer, kangoeroe- woning etc. U vult het zelf maar in! Verdieping Op de verdieping bevinden zich de volgende ruimtes: • Master bedroom met badkamer en suite en inloopkast; • Twee slaapkamers; • Aparte toiletruimte; • Wasruimte met opbergmogelijkheden; • Ruime badkamer met een vrijstaand bad. Bonus: alle slaapkamers hebben glazen puien en verschaffen tot het 22m2 overdekt terras dat uitzicht biedt op het Gooimeer! Buitenruimte: Aan de voorzijde is er parkeerruimte voor twee auto’s mét laadpaal. Met het gazon en beplanting is er gekozen voor een flinke dosis “groen”. Extra bonus: tussen dit huis en de overburen ligt een speelveld, u heeft dus een ruim uitzicht. Aan de achterzijde van de villa zijn ruime houten terrassen aangelegd op twee “verdiepingen”. Het “upperdeck” bevindt zich direct aan het huis. Hier is o.a. voldoende ruimte voor uw tuinmeubilair. Via de trap bereikt u het “lowerdeck” direct aan het water. Hier is ook een grote opbergruimte voor uw supplanken etc. Omgeving: Het Laantje van Bruijn is een eiland in de prachtige Blaricummermeent. Een zeer kindvriendelijke woonwijk waar groen, water en schitterende nieuwbouw hand in hand gaan. Makkelijk bereikbaar via de A27 en te midden van diverse natuurgebieden en het Gooimeer. Bijzonderheden: • Eigen garage met laadmogelijkheid voor elektrische auto; • Kantoor met eigen opgang en toilet; • Eigen aanlegplaats voor uw sloep; • Unieke locatie aan het breedste stuk van de Meenstroom; • Duurzaam en energiezuinig (A+++) met 10 zonnepanelen.