Meerkoet 179685 AA BlauwestadNiesoord

Vrij uitzicht over het Oldambtmeer! Meerkoet 17 biedt deze mogelijkheid want de woning grenst direct aan de waterlijn van het meer en het terras aan het water over de volledige gevelbreedte geeft een extra dimensie aan het 'water- gericht- wonen'. Openslaande deuren richting terras vergroten het woonoppervlak. De grote living in combinatie met de tuinkamer ademt een prettige sfeer door de indeling en veel lichtinval door de ramen. Het perceel beschikt over een groot deels overkapt terras en een eigen insteek haven. De woning is voorzien van hoogwaardige isolatiematerialen zoals triple glas en daarnaast voorzien van veel luxe zoals een centraal stofzuigsysteem. INDELING Begane grond: entree/hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte, living met tuinkamer en luxe keuken met een kookeiland totaal 65 m2 groot, bijkeuken met spoelgelegenheid en ruimte voor de was apparatuur, slaapkamer 21 m2 met badkamer en-suite en inloopkast en openslaande deuren naar de veranda op het zuiden. Eerste verdieping: zeer ruime overloop geschikt voor studeerhoek of sport toestellen en berging met de cv installatie, drie slaapkamers resp. ca. 12m2, 12 m2 en 9m2, 2e badkamer met ligbad, inloop douche, toilet en wastafel, BIJZONDERHEDEN - Levensloopbestendige woning - De kozijnen interieur hout, exterieur aluminium - Energie zuinige woning met label A - De hal, toilet en de badkamers zijn voorzien van vloertegels en vloerverwarming - 14 Zonnepanelen - Centraal stofzuigsysteem - Inbouwkeuken met kookeiland - Buitengewoon goede isolatie Oldambtmeer en Blauwestad Blauwestad is een waterrijk woon- en recreatiegebied op een steenworp afstand van de historische stad Winschoten en op slechts 20 autominuten van de prachtige stad Groningen. Een rustig gebied waar wonen, recreëren en genieten hand in hand gaan. Natuur en ruimte dicht bij alle voorzieningen zijn hierin de belangrijkste ingrediënten. Het Oldambtmeer heeft diverse aansluiting op verschillende waterwegen: In het zuiden via de Blauwediepsluis naar het Winschoterdiep waarlangs u richting Friesland, Drenthe en Duitsland kunt varen. Vanaf de noordkant via de Blauwe Passage richting de Wadden en de Dollard.