Fluitekruidstraat 142971 DA Bleskensgraaf caBleskensgraaf-Dorp

Een ruime eengezinswoning uit 2005 met volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren. De woning is netjes onderhouden, maar bevindt zich grotendeels nog in originele staat van de bouw, wat een perfecte kans biedt om er een eigentijds en persoonlijk (t)huis van te maken! Dankzij de ruime opzet en praktische indeling is dit een ideale woning voor bijvoorbeeld gezinnen. De royale zolderverdieping biedt namelijk mogelijkheid om eenvoudig één of zelfs twee extra slaapkamers te realiseren, ideaal als extra slaapruimte, thuiswerkplek of hobbykamer. Oftewel; kom een kijkje nemen! HAL U stapt binnen in een ruime ontvangstruimte waar de meterkast en toiletruimte is gevestigd. Tevens heeft u hier de trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Maatvoering: Circa 3.23/2.79 x 2.37m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Vliesbehang Plafondafwerking: Spuitwerk TOILET Deze sanitaire ruimte is voorzien van een staand toilet en een handwasfonteintje. Maatvoering: Circa 1.25 x 0.95m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Spuitwerk WOONKAMER De woonkamer is heerlijk ruim en heeft een prettige lichtinval. Er is namelijk een grote schuifpui en een extra toegangsdeur naar de tuin. Onder de trap is een ruime inloopkast waar u allerhande proviand kunt opbergen. Maatvoering: Circa 6.70 x 5.04m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Vliesbehang Plafondafwerking: Spuitwerk KEUKEN Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd. U heeft hier leuk zicht over de voorgelegen straat. Er staat een eenvoudig keukenblok met een spoelbak. Maatvoering: Circa 2.60 x 1.48m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Betegeld / vliesbehang Plafondafwerking: Spuitwerk INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Vanaf de overloop heeft u toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Maatvoering: Circa 3.15 x 2.09m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Vliesbehang Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER I Dit is de grootste slaapkamer en gesitueerd aan de achterzijde. Maatvoering: Circa 4.59 x 2.90m Vloerafwerking: Zeil Wandafwerking: Vliesbehang Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER II Deze slaapkamer treft u eveneens aan de achterzijde. Maatvoering: Circa 3.43 x 2.07m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER III Aan de voorzijde is deze derde slaapkamer gesitueerd. Maatvoering: Circa 3.54 x 2.90m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Spuitwerk BADKAMER De badkamer is eenvoudig ingericht in lichte kleurstelling. Er is een douche, toilet en een wastafel. Maatvoering: Circa 2.73 x 2.36/2.06m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Spuitwerk INDELING TWEEDE VERDIEPING De zolderverdieping is momenteel één grote open ruimte met aan weerszijden bergruimte onder het schuine dak. Doordat de nokhoogte circa 4.90m is, kunt u gemakkelijk twee (slaap-)kamers en een bergzolder creëren. Verder zijn hier de aansluitingen voor uw wasapparatuur en de opstelling van de C.V.-ketel (deze is defect). Maatvoering: Circa 6.37 x 5.05m Vloerafwerking: Zeil Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Houten delen RONDOM DE WONING De achtertuin is gesitueerd op het westen en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Achter in de tuin staat een stenen berging van circa 2.85 x 1.79m. Daarnaast is er de poort om achterom te komen. Achter de tuin is een leuk speeltuintje gelegen. Bleskensgraaf is een gezellig dorp, midden in de Alblasserwaard. Diverse voorzieningen zijn in het centrum aanwezig zoals een supermarkt, bakker, scholen en openbaar vervoer. Door de polder kunt u heerlijk wandelen en fietsen naar omliggende plaatsen.