Dronensingel 1112411 GW BodegravenDronenwijk-Zuid

Fraai afgewerkt 3-kamerappartement op de bovenste verdieping met twee balkons en vrij uitzicht! Op de derde en tevens bovenste verdieping (géén bovenburen) van een goed onderhouden appartementencomplex bevindt zich dit verzorgde en compleet afgewerkte 3-kamerappartement (voorheen 4 kamers) met berging in de onderbouw. Dankzij de ligging op de topverdieping geniet u hier van veel privacy, een royaal uitzicht én een prettige lichtinval. Zowel aan de voor- als achterzijde beschikt de woning over een balkon, waardoor u op elk moment van de dag van zon of schaduw kunt genieten. De woning is gelegen in de geliefde Dronenwijk van Bodegraven, op korte afstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen, park, NS-station en diverse uitvalswegen zoals de A12 en N11. Hierdoor zijn de grote steden van de Randstad binnen circa 30 minuten bereikbaar. Indeling Begane grond Verzorgde centrale entree met brievenbussen, bellenplateau en trappenhuis. In de onderbouw bevindt zich de praktische privéberging. Derde verdieping Entree van de woning via de centrale hal. De uitgebreide en vernieuwde meterkast beschikt over 6 groepen en 2 aardlekschakelaars. Binnenkomst in de centrale hal met toegang tot alle vertrekken. De gedeeltelijk betegelde toiletruimte is voorzien van een fonteintje en electrische afzuiging. De aansluitende badkamer beschikt over een ligbad-/douchecombinatie, wastafel en afzuiging. De ruime en sfeervolle woonkamer met aangrenzende eetkamer/zijkamer (voorheen een extra slaapkamer) vormt een heerlijk lichte leefruimte. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, een vaste kast en toegang tot het balkon aan de voorzijde. Hier geniet u van een vrij uitzicht over groen en water. De complete keuken is uitgevoerd in lichte kleuren en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi oven/magnetron, koelkast met vriesvak, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken bereikt u het (2e) zonnige balkon op het zuiden aan de achterzijde. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide voorzien van een laminaatvloer. De hoofdslaapkamer heeft directe toegang tot het balkon aan de achterzijde. In de tweede slaapkamer bevindt zich de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Bijzonderheden * Goed onderhouden en verzorgd appartement; * Gelegen op de bovenste woonlaag met vrij uitzicht; * Oorspronkelijk 4-kamerappartement; * Twee balkons, waaronder een zonnig balkon op het zuiden; * Actieve en financieel gezonde VvE met meerjarenonderhoudsplan; * Servicekosten circa € 196,25 per maand; * Voorschot stookkosten (blokverwarming) circa € 101,13 per maand; * Bouwjaar 1967; * Woonoppervlakte circa 69 m²; * Inhoud circa 226 m³; * Eigen berging in de onderbouw; * Warm water via eigen Vaillant badgeiser. Een instapklaar appartement op een rustige en centrale locatie — absoluut een bezichtiging waard!