Dronensingel 1412411 GX BodegravenDronenwijk-Zuid

Wonen aan de Dronensingel 141 in Bodegraven – ruim, licht en met een prachtig uitzicht! Welkom bij dit fijne, keurig afgewerkte en instapklare 4-kamerappartement op de 2e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex in de groene en geliefde Dronenwijk. Hier woon je heerlijk rustig, met twee balkons, een eigen ruime berging in de onderbouw én uitzicht over water en groen. Alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en zelfs de kerk zijn op loopafstand bereikbaar. Kortom: comfortabel wonen op een centrale locatie! Indeling van het appartement: Begane grond: Centrale, afgesloten entree met video-intercom, bellenplateau en brievenbussen Toegang tot de bergingen en trapopgang naar de appartementen 2e verdieping: Eigen meterkast (moderne groepenkast) naast de voordeur Hal met garderobekast Toiletruimte met wandcloset en fonteintje Twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan één met twee vaste kasten Lichte badkamer met inloopdouche, modern wastafelmeubel, de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelplaats voor de 80lt boiler. Ruime, lichte woonkamer met vrij uitzicht over de singel aan de voorzijde Modern afgewerkte open keuken in hoekopstelling, voorzien van: een koel-/vriescombinatie, combi-oven, 4-pits kookplaat (inductie), afzuigkap, vaatwasser en toegang tot het balkon aan de voorzijde (noord) met uitzicht over de wijk. Grote derde slaapkamer met toegang tot het balkon aan de achterzijde (zuid) met eveneens vrij uitzicht over de wijk. Bijzonderheden: -7 eigen zonnepanelen (2022) op het dak -Verwarming via blokverwarming (voorschot stookkosten: € 98,00 per maand) -Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars -Servicekosten: € 205,00 per maand -Bouwjaar: 1969 -Gebruiksoppervlakte: ca. 79 m² -Energielabel: A -Goed onderhouden en instapklaar -Dit appartement wordt aangeboden met ERA Garantie Deze presentatie is met zorg opgesteld. De gebruiksoppervlaktes zijn gemeten volgens de laatste branche brede meetinstructie gebaseerd op de NEN2580. Aan deze maten kunnen geen rechten worden ontleend. Op de plattegronden genoemde maten zijn slechts indicatief en zijn niet bestemd om te worden gebruikt voor bestelling van keuken, sanitair en/of stofferingen.