Vlijt en Phoenix 112411 WT BodegravenCentrum-Noord

LICHT EN GOED ONDERHOUDEN 2-KAMERAPPARTEMENT OP DERDE ETAGE IN CENTRAAL BODEGRAVEN Op de derde etage van een verzorgd appartementencomplex aan de Vlijt en Phoenix 11 in Bodegraven tref je dit lichte en ruime 2-kamerappartement van circa 58 m². Het complex stamt oorspronkelijk uit 1915, maar is in 2008 grootschalig vernieuwd en voorzien van onder andere een moderne liftinstallatie. De woning valt op door de grote raampartijen, wat zorgt voor een prettige lichtinval in alle vertrekken. Dankzij de functionele indeling, nette afwerking én een eigen parkeerplaats direct naast het complex is dit appartement ideaal voor starters, alleenstaanden of senioren die gelijkvloers willen wonen op een centrale locatie. BELANGRIJKSTE HIGHLIGHTS Veel natuurlijk licht door grote ramen Gelegen op de derde verdieping, lift aanwezig Complex in 2008 volledig gerenoveerd Eigen parkeerplaats naast het complex Ruime slaapkamer aan de voorzijde Open L-vormige keuken grenzend aan de woonkamer Centrale ligging nabij winkels, station en uitvalswegen Gezonde en actieve VvE INDELING Via de gemeenschappelijke entree op de begane grond betreed je het goed onderhouden complex met een nette centrale hal, bellentableau, brievenbussen, trapopgang en lift. Eenmaal op de derde verdieping kom je het appartement binnen via de hal. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en lichte slaapkamer. Vervolgens is er toegang tot de badkamer, welke is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Aan het einde van de hal bereik je de woonkamer, die dankzij de vele raampartijen heerlijk licht is. Deze leefruimte loopt door in een open keuken in L-opstelling, waar ruimte is voor alle gebruikelijke apparatuur. Samen vormen zij een praktische en sfeervolle woonruimte, met zicht op de rustige omgeving. LIGGING Het appartement ligt op een centrale plek in Bodegraven, met winkels, horeca, supermarkten en het treinstation op korte afstand. De ligging ten opzichte van uitvalswegen is uitstekend: binnen enkele minuten bereik je de A12 en de N11. Daarmee is de woning ook ideaal voor forenzen richting bijvoorbeeld Utrecht, Leiden of Den Haag. KENMERKEN OP EEN RIJ Woonoppervlakte circa 58 m² (conform NEN2580) Bouwjaar: 1915, gerenoveerd in 2008 Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 215,- Eigen parkeerplaats naast het complex Energielabel: A Verwachte oplevering: in overleg Oplevering in huidige staat Ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing BELANGRIJKE INFORMATIE Hoewel deze informatie met grote zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen aan de inhoud van deze advertentie geen rechten worden ontleend. Kleine afwijkingen of onvolkomenheden in de informatie, inclusief afbeeldingen en plattegronden, zijn niet uit te sluiten. De genoemde gegevens zijn bedoeld als indicatie. Interesse in deze woning? Neem contact op met Rotsvast Gouda om een bezichtiging in te plannen of voor meer informatie.