Vromade 332411 LG BodegravenBroekvelden-Noord

Moderne maisonnette op een mooie locatie in Bodegraven! Midden in de geliefde woonwijk Broekvelden ligt deze prachtige instapklare maisonnette, waar licht en ruimte samenkomen om een heerlijk thuis te creëren. Op de eerste woonlaag bevindt zich het woongedeelte met een royale, speels opgezette woonkamer, perfect om te ontspannen en te genieten. De moderne open keuken met aangrenzende eetkamer en openslaande deuren naar het terras nodigt uit om uitgebreid te kokkerellen en samen te zijn met vrienden en familie. Op de tweede woonlaag tref je het slaapgedeelte met drie leuke slaapkamers en een balkon. De master bedroom is voorzien van een fijne inloopkast. De nette en neutrale badkamer met inloopdouche biedt alle comfort die je nodig hebt om de dag te starten en eindigen. Het grote dakterras op het zuidwesten is een rustige en zonnige plek, waar je kunt genieten van lange zomerdagen en gezellige avonden. Door de topligging achteraan het complex heb je veel privacy. Bovendien bevindt zich beneden een winkelcentrum, en zijn scholen en sportverenigingen op loopafstand, wat zorgt voor optimaal gemak en comfort. De woning ligt centraal in de populaire wijk Broekvelden. Via de Broekveldselaan zijn de A12 en de N11 binnen enkele autominuten bereikbaar. Het station van Bodegraven is binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Vanuit hier ben je met de trein in ca. 20 minuten in Leiden of in Utrecht. Voorzieningen als sportverenigingen en scholen bevinden zich op loopafstand. Het winkelcentrum met een supermarkt, bakker, slager en groentenspecialist bevindt zich dichtbij de woning. Het centrum van Bodegraven, met gezellige winkeltjes en restaurantjes is gemakkelijk bereikbaar met de fiets. De feiten op een rij: - Deze instapklare, speels ingedeelde maisonnette is keurig afgewerkt en ruim te noemen (128m²) - Zeer ruime en lichte woonkamer welke is voorzien van veel raampartijen en openhaard - De raampartij in het schuine deel van het dak geeft een fraaie lichtinval - Moderne open keuken met spoeleiland voorzien van oven, magnetron, kookplaat, vaatwasser, koelkast en vriezer - Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting - De eetkamer biedt toegang tot het royale dakterras (ca. 25m²) door middel van openslaande deuren - Dit heerlijke terras heeft een zonnige ligging en veel privacy, hier kun je in alle rust tot in de avond van de zon genieten - In totaal drie slaapkamers op de tweede woonlaag, waarvan één met inloopkast en één met balkon, gunstig gelegen op het zuidwesten - Lichte overloop met dakraam dat zorgt voor een mooie lichtinval in het trappengat - De badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, hangend toilet en mooie handdoekradiator. - De tweede woonlaag heeft ook een stookruimte met Nefit C.V.-ketel en mechanische ventilatiebox (2017) - Gehele buitenschilderwerk gedaan in 2023 - Het dak van het appartementencomplex is in 2021 nog vernieuwd - Actieve VVE, de VVE bijdrage voor de servicekosten bedraagt €142,- per maand - Een aparte, ruime berging met elektra, ideaal voor het stallen van je fietsen Huis kopen? Neem uw NVM makelaar mee!