Wilhelminastraat 3-C2411 CW BodegravenCentrum-Zuid

Sfeervol en modern afgewerkt appartement met verrassend veel ruimte en een dakterras, gelegen midden in het centrum van Bodegraven. De perfecte woning voor starters! Midden in het gezellige centrum van Bodegraven ligt dit instapklare, modern afgewerkte appartement, type maisonnette. De woning strekt zich uit over twee verdiepingen en beschikt over een lichte woonkamer, een moderne open keuken en een royale indeling. Dankzij de centrale ligging zijn alle voorzieningen binnen handbereik, wat zorgt voor comfortabel en praktisch wonen. Het appartement ligt op slechts 300 meter van het NS-station Bodegraven. Via de nabijgelegen uitvalswegen A12 en N11 ben je binnen een half uur in steden als Utrecht, Den Haag, Rotterdam of Leiden. We nemen je graag mee door het appartement: Hoofdingang: Je komt binnen via de gezamenlijke entree met fietsenberging, dubbele deuren en postvakken, bereikbaar vanaf de straatzijde. Via de trapopgang bereik je de verdieping, waar het appartement toegankelijk is via de galerij. Woningentree: Bij binnenkomst in de hal heb je toegang tot de meterkast, de wasruimte, een separate toiletruimte met vrijhangend closet en wasbak, de badkamer, een royale slaapkamer en de woonkamer. De woonkamer heeft een sfeervolle en lichte uitstraling. De combinatie van een strakke laminaatvloer en glad gestuukte wanden zorgt voor een moderne en frisse basis. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon met uitzicht op een winkelstraat. Via een open trap in de woonkamer bereik je de bovenverdieping. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een recent aangeschafte inductieplaat, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche met glazen wand, een ligbad, een dubbele wastafel met meubel (recent) en een designradiator. In de badkamer bevindt zich tevens een grote lichtkoepel wat zorgt voor een prettige en natuurlijke lichtinval. Eerste verdieping: Via een vaste trap bereik je de bovenverdieping, die momenteel in gebruik is als werkkamer maar ook uitstekend kan dienen als (extra) slaapkamer. De ruimte is multifunctioneel en geschikt voor meerdere doeleinden. Dankzij de grote raampartijen en het dakraam valt er veel natuurlijk licht naar binnen. Vanuit deze verdieping heb je toegang tot het zonnig gelegen dakterras. Op dit zonnige terras kun je volop genieten van het buitenleven en heb je een leuk uitzicht over de omliggende daken. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1925, volledig gerenoveerd in 2017, grotendeels voorzien van HR++ glas - Voorbereiding voor zonnepaneel - Woonoppervlakte circa 78 m² - Bijdrage VvE (servicekosten) € 137,82 per maand - Mogelijkheid om fietsen te stallen in de algemene hal - Gelegen midden in het centrum van Bodegraven