Hendrik Goebelstraat 102411 AV BodegravenVijverwijk

Een sfeervol huis met karakter èn ruimte, dat is Hendrik Goebelstraat 10. Met de ochtendzon door de erker, een verse kop koffie in de hand en uitzicht op de zonnige tuin begint iedere dag hier met een glimlach. Deze charmante jaren ’30 woning ademt karakter, van de figuurglazen bovenramen tot de statige hal. De ruime keuken maakt zowel koken als eten mogelijk in dezelfde ruimte. Boven vind je een eigentijdse badkamer met ligbad en toegang tot een royaal dakterras op het zuidwesten. Hier woon je in een prachtige, groene woonomgeving met veel privacy voor en achter, omringd door karakteristieke huizen, midden in het gezellige centrum van Bodegraven – een plek waar je je direct thuis voelt. Pluspunten van deze charmante jaren ’30 woning in Bodegraven: - Bouwjaar 1939, vol karakter en sfeer - Energielabel C - Woonoppervlakte 124 m², perceeloppervlakte 189 m² - Statige hal met authentieke voordeur en grote kelderkast - Sfeervolle woonkamer met nostalgische figuurbeglazing in bovenramen, erker en inbouwkast - Moderne, ruime keuken in aanbouw met plek voor een gezellige eettafel - Bergkast met cv-ketel (Remeha, 2020) en ruimte voor een vriezer - Goede isolatie: vloerisolatie (Tonzon, 2018) en gevelisolatie HR++ (2022), dakisolatie en dubbel glas in gehele woning - Vernieuwde meterkast - Twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan één met inbouwkast - Eigentijdse badkamer (2014) met ligbad, douche, wastafelmeubel en zwevend toilet, plus toegang tot een royaal dakterras op het zuidwesten - Praktische wasruimte - Tweede verdieping met twee slaapkamers en een werkkamer, nieuwe kunststof dakkapel met HR++ glas aan achterzijde en dakkapel aan voorzijde - 7 zonnepanelen (2023) voor lage energielasten - Royale, zonnige achtertuin op het zuidwesten met volop privacy en houten berging, achterom bereikbaar - Fraai aangelegde diepe voortuin - Gelegen in een historische, rustige woonomgeving, midden in het gezellige centrum van Bodegraven De omgeving. De woning ligt in de sfeervolle Vijverwijk, welke ruim is opgezet met een karakteristieke aanblik. De weelderige bomen, singels en prachtige charmante woningen maken het een geliefde buurt. De Vijverwijk betekent rustig en groen wonen, op een fantastische locatie midden in het centrum van Bodegraven met gezellige winkels en restaurants op loopafstand. Voorzieningen als scholen, het gezondheidscentrum, het zwembad en de sporthal bevinden zich op wandelafstand. De N11 is binnen twee minuten te bereiken. Het station van Bodegraven is binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Vanuit hier ben je met de trein in ca. 20 minuten in Leiden of in Utrecht. Kijken? Een afspraak kun je maken door te reageren via de woning op Funda, we nemen dan contact met je op om een afspraak in te plannen. We sturen je dan ook meer informatie over deze woning toe, zodat jij je goed kan voorbereiden op de bezichtiging en gerichte vragen kunt stellen. Uiteraard zijn wij ook telefonisch bereikbaar voor het maken van een afspraak. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.