Koningstraat 52411 CL BodegravenCentrum-Zuid

Word meteen verliefd op dit charmante jaren ’20- huis, waar karakter en ruimte je verwelkomen! De woonkamer met sfeervolle balken en gashaard geeft een gevoel van thuiskomen, en de openslaande deuren leiden naar een verzorgde achtertuin met overkapping. De woning biedt lichte, ruime vertrekken en een praktische indeling met een grote keuken, bijkeuken, drie slaapkamers en een fijne badkamer. Gelegen in een rustige straat, maar toch dichtbij station en centrum – hier combineer je rust en gemak moeiteloos. We stippen alvast wat highlights van deze woning aan: - Karaktervol wonen: gebouwd in 1923, met een fraaie gevel en authentieke voordeur – wat een entree! - Ruimte genoeg: woonoppervlakte van 120 m² op een perceel van 180 m² - Sfeervolle woonkamer met karakteristieke balken, een knusse gashaard met schouw en openslaande deuren naar de tuin - Praktische keuken in U-opstelling met volop ruimte en aansluitend een royale bijkeuken met veel bergruimte en plek voor wasmachine en droger - Drie ruime slaapkamers en een royale overloop - Lichte en royale badkamer met douche, dubbele wastafel, toilet én vloerverwarming - Buitenschilderwerk 2023: recent volledig uitgevoerd - Groene achtertuin op het noordoosten: veel privacy en een fijne overkapping voor je favoriete loungebank - Achtertuin is via de zijpoort bereikbaar en heeft een vrijstaande, stenen berging - Fraai aangelegde voortuin met diepe ligging en mooie leibomen – de ideale plek om in de zon te ontspannen - Perfecte ligging: rustig wonen in een charmante straat, met het station en het centrum op slechts enkele minuten lopen De woonbeleving van de huidige bewoners: Wij hebben met veel plezier ruim 20 jaar in dit huis gewoond. Het is een fijne plek geweest, met alle winkels, scholen en het openbaar vervoer op loopafstand – heel praktisch en comfortabel in het dagelijks leven. Nu onze kinderen wat verder weg wonen, hebben wij besloten om dichter bij hen te gaan wonen. We laten dit huis met goede herinneringen achter en hopen dat de volgende bewoners hier net zo gelukkig zullen zijn als wij. De omgeving De woning ligt in het gezellige centrum van Bodegraven en is goed bereikbaar met de auto én met openbaar vervoer. De N11 en de A12 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Het station van Bodegraven is om de hoek. Vanuit hier ben je met de trein in ca. 20 minuten in Leiden of in Utrecht. Voorzieningen als scholen en sportverenigingen bevinden zich allen in de directe omgeving. Kijken? Maak een afspraak om deze mooie woning in het echt te bewonderen. Dit kan door te reageren via de woning op Funda, we nemen dan contact met je op om een afspraak in te plannen. We sturen je dan ook meer informatie over deze woning toe, zodat jij je goed kan voorbereiden op de bezichtiging en gerichte vragen kunt stellen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.