Piet Heinstraat 192411 VK BodegravenZeeheldenbuurt

Wil je je handen uit je mouwen steken? Dan hebben wij voor jou een prima woning in de verkoop! Op loopafstand van het centrum van Bodegraven bevindt zich deze royale, over de volle breedte, uitgebouwde hoekwoning met garage, extra berging en parkeergelegenheid op eigen terrein. Piet Heinstraat 19 heeft een eenvoudige en gedateerde afwerking maar biedt juist daardoor volop mogelijkheden om de woning volledig naar eigen smaak en woonwensen te moderniseren. De woning heeft een comfortabele indeling met een royale woonkamer met open keuken, drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime extra kamer met dakkapel, die uitstekend dienst kan doen als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De woning ligt op korte afstand van het gezellige centrum van Bodegraven, waardoor winkels, restaurants, scholen, het zwembad en andere voorzieningen gemakkelijk lopend bereikbaar zijn. Bodegraven ligt aan de rand van het Groene Hart, met in de directe omgeving de Reeuwijkse en Nieuwkoopse Plassen. Deze groene omgeving biedt volop mogelijkheden voor mooie fiets- en wandeltochten. Daarnaast ben je met de auto binnen enkele minuten op de N11 en de A12, met goede verbindingen naar de grote steden. We nemen je graag alvast mee door deze woning: Begane grond: Binnenkomst in de hal met meterkast, trapopgang en toegang tot het toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als zij- en achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte met een open haard. De open keuken aan de achterzijde, met over de volle breedte een uitbouw, is voorzien van veel opbergruimte en beschikt over een kookplaat (keramisch), afzuigkap, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie (onbekend of de apparatuur nog goed werkt). Vanuit de keuken heb je toegang tot de royale achtertuin met stenen berging en toegang tot de garage. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer en de kleinere slaapkamer zijn gelegen aan de achterzijde. De slaapkamer aan de voorzijde is ook ruim. De badkamer is uitgerust met een douche(cabine) en een wastafel. Tweede verdieping: De via een vaste trap bereikbare tweede verdieping is een royale, lichte ruimte met veel bergruimte en een dakkapel aan de achterzijde. Dankzij de indeling en het natuurlijke licht is deze ruimte uitstekend te gebruiken als slaapkamer, werkkamer, hobbykamer of andere multifunctionele ruimte. Tuin: Piet Heinstraat 19 beschikt over een ruime, zonnige achtertuin van maar liefst 100 m². Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging. De tuin is deels bestraat en ligt op het zuidwesten, waardoor je vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Aan de zijkant van de woning bevindt zich bovendien een aangebouwde stenen garage. Bijzonderheden: - Hoekwoning met garage en stenen berging - Uitbouw aan de achterzijde - Bouwjaar omstreeks 1960 - Perceeloppervlakte 216 m² - Woonoppervlakte begane grond en eerste verdieping circa 88 m² + zolderverdieping circa 13 m² - Op steenworp afstand van het centrum - Zonnige achtertuin (zuidwest)