Verkocht

Wijstgrond 515427 HW BoekelBoekel

€ 489.000 k.k.
Kaart
  • 115 m²
  • 226 m²
  • 3
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 juni 2025
Verkoopdatum
17 juni 2025
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Instapklare twee-onder-een-kapwoning met vrij uitzicht, zonnige tuin en garage Aan de rand van de gewilde wijk 'De Donk', direct aan een groen plantsoen met vrij uitzicht, ligt deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning uit 2016. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidoosten en een garage. BEGANE GROND Via de fraai aangelegde voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich het deels betegelde toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is afgewerkt met een stijlvolle houtlook tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk- en behangen wanden en een stucwerk plafond met ingebouwde spots en sierlijsten. De verdiepingshoge, dubbel openslaande tuindeuren zorgen voor volop daglicht en een directe verbinding met de tuin. In het midden van de ruimte bevindt zich een praktische trapkast voor extra bergruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Deze is ingericht met een natuurstenen werkblad, een luxe gasfornuis met oven, een vaatwasser op hoogte, een koelkast en een Quooker. Grote raampartijen zorgen ook hier voor veel lichtinval en uitzicht op het groen plantsoen. EERSTE VERDIEPING De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn ruim genoeg voor een tweepersoonsbed. De kamers zijn afgewerkt met een gietvloer, stucwerkwanden en een spuitwerk plafond. De ruime, volledig betegelde badkamer is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van een ligbad, inloopdouche, zwevend toilet en wastafel. TWEEDE VERDIEPING Op de tweede verdieping bevinden zich de voorzolder met aansluitingen voor wasapparatuur, de cv-installatie (Nefit, 2016) en de unit voor mechanische ventilatie. Aan de voorzijde is een royale derde slaapkamer gerealiseerd, voorzien van een brede dakkapel, geplaatst in 2022. Via een vlizotrap is tevens een praktische bergzolder bereikbaar. TUIN & GARAGE De achtertuin is gelegen op het zuidoosten. Dankzij de gunstige ligging heeft de achtertuin geen inkijk van de buren. De tuin is deels bestraat en deels voorzien van een gazon. De garage (5.30 x 2.63m) is voorzien van dubbel openslaande deuren, elektra en een loopdeur naar de tuin. BIJZONDERHEDEN - De begane grond is voorzien van vloerverwarming - Volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen - Zonnige, privacy biedende achtertuin zonder inkijk - Voorzien van een garage en een eigen oprit

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 489.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.252
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Perceel
226 m²
Inhoud
457 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

BOEKEL M 1393
Kadastrale kaart
Oppervlakte
226 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
102 m² (6,00 meter diep en 17,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

2.853x

Bekeken

22x

Bewaard

5-6-2025

Op Funda

Buurt

Boekel

Boekel
Inwoners
5.755
Gezin met kinderen
33%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.780

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.