Erve Wieldijk 17623 AT BorneBornsche Maten

Tijdloze klasse, serene luxe en duurzaam wonen in een Twents landschap. Aan de zuidelijke rand van het charmante Borne, tussen Oud Borne en de Bornsche Maten, op Park Wildyck, staat een villa die de essentie van exclusief wonen belichaamt. Erve Wieldijk 1 is een elegante woning waar hoogwaardige architectuur, ingetogen luxe en een gevoel van ruimte en geborgenheid samenkomen. Deze statige villa, onder architectuur gebouwd in 2013, ademt karakter, finesse en aandacht voor detail. Met zijn Engelse landhuisstijl, rijke materialen en een buitenruimte die voelt als een privépark, biedt deze woning een unieke woonervaring voor wie kwaliteit en sfeer zoekt in een harmonieuze omgeving. Vanaf het moment dat de smeedijzeren toegangspoort zich voor u opent leidt de oprijlaan langs een fraai gevormde ronde plantenborder naar de dubbele garage. De voortuin, met zijn uitgedachte beplanting en volwassen bomen, zet meteen de toon: dit is een woning waar niets aan het toeval is overgelaten. De villa zelf is opgetrokken uit een handvorm waalformaat gevelstenen met knipvoeg die een warme, natuurlijke uitstraling combineren met klassieke allure. Geprofileerde daklijsten, sluitstukken in het metselwerk en kozijnen met geïntegreerde roedes in triple glas versterken de tijdloze stijl. Subtiele technische snufjes zoals middels domotica bedienbare in de gevel verwerkte rolluiken, beveiliging, tuinberegeningssysteem uit eigen bron en een hybride warmtepompinstallatie maken deze woning bovendien klaar voor de toekomst, zonder afbreuk te doen aan het ambachtelijke karakter. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een majestueuze hal met vide, waar licht en ruimte samenkomen in een indrukwekkend spel van hoogte en perspectief. Aan de linkerzijde bevindt zich de woonkeuken, een uitnodigende ruimte die het hart van het huis vormt. Deze keuken is ontworpen in warme landhuisstijl met crèmekleurige fronten, afgewerkt met een granieten werkblad en omkaderd door sierlijke pilasters en randlijsten. De op maat gemaakte ronde eettafel met halfronde bank, bekleed met leer, creëert een knusse hoek waar het leven zich op natuurlijke wijze verzamelt. De sfeervolle woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en straalt rust en elegantie uit. Een natuurstenen vloer gecombineerd met houten vloerdelen, een speksteen houthaard en een ruimtelijke indeling creëren een warme, uitnodigende sfeer. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot de aangebouwde serre, voorzien van een openhaard en volledig afsluitbaar met glazen schuifwanden. De serre is een heerlijke plek voor alle seizoenen, waar u met een kop koffie of goed glas wijn kunt wegkruipen in het knisperen van het haardvuur en het uitzicht op de tuin. Grenzend aan de living bevindt zich een stijlvolle kamer, welke kan worden afgesloten met ensuite deuren en die gebruikt kan worden als werkkamer, bibliotheek en meer. Dankzij de ligging en raampartijen geniet u ook hier van een weids uitzicht op de zorgvuldig aangelegde achtertuin. Op de begane grond vindt u tevens de garderoberuimte en het separate toilet. De master bedroom is een privévertrek met een en-suite badkamer en royale kleedruimte. Deze slaapkamer biedt het comfort van gelijkvloers wonen met de allure van een luxe hotelkamer. De badkamer is stijlvol afgewerkt met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafels en een wandcloset, alles in harmonie met de rest van de woning. Vanuit de hal is ook de inpandige dubbele garage bereikbaar. Deze ruimte is riant en biedt naast ruimte voor twee auto’s ook een royale berging voor fietsen, tuingereedschap en een werkbank. Via een trap in de hal bereikt u de eerste verdieping, waar een riante overloop met grote vierkante vide toegang geeft tot vier volwaardige slaapkamers. Iedere kamer is geschikt voor een tweepersoonsbed en geeft een gevoel van ruimte en licht, dat typerend is voor deze villa. De tweede badkamer is eveneens volledig ingericht met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafels en een separaat toilet. Ook is er een wasruimte aanwezig en toegang tot de bergzolder via een vlizotrap, waar extra opbergruimte is. De tuin heeft brede borders met bloeiende planten, volwassen bomen waaronder een Valse Christusdoorn en een Kurkeik. Het perfect onderhouden gazon is als een groene loper die tussen het groen meandert. Het is een oase van rust en natuurlijke schoonheid. De tuin is volledig omheind met een dubbelstaafmat hekwerk en voorzien van een elektrische poort. Achter de woning staat een, in stijl en geheel in overeenstemming gebouwd met de villa, tuinhuis met royale veranda en open haard, perfect voor lange avonden op zonnige dagen of als beschutte plek in het voor- en najaar. Hier ervaart u de luxe van stilte en het comfort van buiten zijn, het hele jaar door. De omgeving waarin deze villa zich bevindt, is al even bijzonder. Erve Wieldijk maakt deel uit van het "Park Wildyck”, een exclusieve woonomgeving met recent gebouwde villa’s, ruime kavels en een duidelijke architectonische samenhang. De wijk is ontworpen met oog voor historie: waterputten en boerenerfdetails verwijzen subtiel naar het agrarische verleden van het gebied. Ondanks de landelijke setting bevindt u zich op slechts enkele minuten van het centrum van Borne, met scholen, sportverenigingen, winkels en station binnen handbereik. Via de A1 en A35 bereikt u moeiteloos steden als Hengelo, Enschede en Almelo, evenals de Duitse grens. Erve Wieldijk 1 is een villa waar elk detail klopt, waar comfort en karakter hand in hand gaan, en waar de rust van het Twentse landschap uw dagelijkse decor vormt. Voor wie op zoek is naar een plek die inspireert, verwarmt en verwent – is dit zonder twijfel een zeldzame kans. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.