Nassaustraat 52771 DW BoskoopAppelbuurt

VRIJSTAAND HUIS MET KARAKTER EN VEEL POTENTIE Vlakbij het centrum van Boskoop staat dit vrijstaande jaren ’30 huis met vrij uitzicht aan de voorzijde richting de Gouwe. Deze karakteristieke woning heeft vier slaapkamers, een ruime woonkamer en zonnige achtertuin op het westen. Dit huis is ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een huis met sfeer én ruimte en het helemaal naar eigen smaak willen afwerken. Hier woon je vrijstaand, op een fijne plek in het dorp, met alles binnen handbereik. VEEL RUIMTE OP DE BEGANE GROND Wat meteen opvalt zodra je binnenkomt, is de prettige lichtinval in de woonkamer. De erker aan de voorzijde geeft niet alleen veel licht, maar biedt ook vrij uitzicht op het groen tegenover de woning. Dankzij de grote raampartijen aan drie zijden voelt de woonkamer ruim en open. De openslaande deuren geven direct toegang tot de achtertuin, waar je op zonnige dagen zo naar buiten loopt met je kop koffie of een goed boek. De badkamer bevindt zich op de begane grond. De keuken en ideale bijkeuken zijn aan de achterzijde van de woning gesitueerd. VIER SLAAPKAMERS EN EEN HANDIGE BERGVLIERING Met in totaal zes kamers en vier slaapkamers is dit huis verrassend ruim. Alle slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping. Via een vlizotrap kom je op de bergvliering, waar nog heerlijk veel bergruimte is en hier is de opstelplaats van de cv-ketel. FIJNE ACHTERTUIN OP HET WESTEN De achtertuin ligt op het westen, dus hier geniet je in de middag en avond volop van de zon. Achterin de tuin staat een overkapping / garage en daarnaast een houten berging. CENTRAAL GELEGEN IN BOSKOOP MET ALLES DICHTBIJ Boskoop staat bekend om zijn groene karakter, de kwekerijen en het dorpse gevoel, terwijl je toch centraal in de Randstad woont. De Nassaustraat 5 ligt op loopafstand van het gezellige dorpscentrum met winkels, horeca en supermarkten. Ook het treinstation is goed bereikbaar, net als uitvalswegen richting Alphen aan den Rijn, Gouda en Zoetermeer en de andere grote steden. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen, maar toch centraal. IS DEZE WONING IETS VOOR JOU? Ben jij handig of heb je mensen om je heen die houden van klussen? Dan is dit huis echt iets voor jou. Deze woning kun je helemaal moderniseren naar je eigen smaak en stijl. Ideaal dus voor iemand die niet bang is om zijn handen uit de mouwen te steken en op zoek is naar een karakteristiek huis met een goede indeling en ligging. BIJZONDERHEDEN - Vrijstaande woning met veel karakter; - Vier slaapkamers; - Woonoppervlakte ca. 123 m²; - Bouwjaar circa 1930; - Ligging nabij het centrum van Boskoop en vrij uitzicht aan de voorzijde; - Gratis parkeren voor de deur; - Notaris wordt aangewezen door verkoper; - In de koopovereenkomst wordt een ''as is where is'' clausule opgenomen; - Oplevering kan snel. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst.