De Klamp 151611 JD BovenkarspelOud Bovenkarspel

Dé Makelaars van CMK bieden je graag deze royaal uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning in de geliefde wijk De Rozeboom aan. In de razend populaire woonwijk De Rozeboom in Bovenkarspel staat deze zeer compleet uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning. Een heerlijke gezinswoning op een ideale locatie: op steenworp afstand van basisscholen en op korte wandelafstand van winkelcentrum Streekhof. De woning is in 1990 gebouwd, maar door de jaren heen op meerdere punten uitgebouwd met de uitbouw aan de woonkeuken en de erker aan de woonkamer, en gemoderniseerd met onder andere HR++ glas en zonnepanelen, waardoor je hier kunt rekenen op veel leefruimte en comfort. Wat deze woning bijzonder maakt: - Grote aanbouw achter met royale woonkeuken - Openslaande tuindeuren naar zonnige tuin op het westen - Inpandig bereikbare bijkeuken en berging - Extra separate fietsenberging - Oprit voor meerdere auto's of zelfs een camper - Dakkapel voor extra grote hoofdslaapkamer - 3 slaapkamers (4 mogelijk) Indeling Begane grond: Via de ruime entree met meterkast, toilet en trapopgang kom je binnen in de straatgerichte woonkamer. De grote erker zorgt voor extra licht en ruimte, en de aanwezige vloerverwarming maakt het geheel extra comfortabel. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken. Dankzij de openslaande deuren staat de keuken in directe verbinding met de zonnige tuin op het westen, gelegen aan vaarwater. Vanuit de keuken loop je naar de bijkeuken waar vandaan je toegang hebt tot de inpandige berging, daarbij is er nog een separate fietsenberging in de tuin. Praktisch én doordacht. Eerste verdieping: Hier vind je twee grote slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is uitgerust met een dakkapel en is desgewenst eenvoudig weer op te splitsen in twee kamers, zoals oorspronkelijk. Daarmee zijn er op deze verdieping dus weer drie slaapkamers te realiseren. De badkamer (2010) is compleet met tweede toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping. Op de overloop bevindt zich de cv-opstelling en daarnaast tref je de derde slaapkamer met groot dakraam. Een fijne, lichte kamer die ook zeer geschikt is als werk- of hobbyruimte. Tuinruimte: De achtertuin is gericht op het westen, waardoor je hier volop van de middag- en avondzon kunt genieten. De ligging aan vaarwater maakt dit een fijne plek voor wie van rust, uitzicht en water geniet. Aan de voorzijde biedt de oprit ruimte voor meerdere auto's of zelfs een camper, zoals de huidige eigenaren dat doen.