Bakelgeertstraat 315831 CS BoxmeerBakelgeert-Zuid

Karakteristiek wonen met hedendaags comfort! Ben je op zoek naar een sfeervolle en instapklare woning in één van de leukste wijken van Boxmeer? Dan is Bakelgeertstraat 31 precies wat je zoekt! Deze charmante woning combineert karakter met modern wooncomfort. Dankzij een complete verbouwing in 2022 is dit huis volledig aangepast aan de woonwensen van nu: gasloos, energiezuinig en stijlvol afgewerkt. Met een moderne keuken, luxe badkamer, vier slaapkamers én een eigen garage, biedt deze woning verrassend veel ruimte. De fijne achtertuin met achterom maakt het geheel compleet. Een heerlijke plek om te wonen! Pluspunten op een rij: - Compleet verbouwd en gemoderniseerd in 2022 - Gasloos wonen met warmtepomp - 9 zonnepanelen - Moderne, stijlvolle keuken en badkamer - 4 slaapkamers verdeeld over drie verdiepingen - Sfeervolle, karakteristieke woning met eigentijdse afwerking - Aangelegde achtertuin met achterom - Eigen garage én een kleine oprit - Gelegen in een geliefde woonwijk van Boxmeer Indeling van de woning Begane grond: Entree met hal, meterkast, toilet, garderobenis en kelder. Moderne luxe open keuken voorzien van koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser en kookeiland met inductiekookplaat met afzuiging via loopdeur en tuindeuren heb je toegang tot de tuin. De sfeervolle woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen voorzien van inbouwkasten en op 2 slaapkamers een eigen wastafel. De badkamer is modern ingericht met inloopdouche, wastafel en tweede toilet en elektrische radiator. Verder is er een aparte wasruimte. Tweede verdieping: Vaste trap naar de ruime zolderverdieping met dakkapel over de gehele breedte, voorzolder met nis voor warmtepomp en omvormer, vierde slaapkamer tevens voorzien van wastafel. Tuin: De tuin is stijlvol aangelegd met een fijn terras met zonnedoek, bereikbaar via achterom en toegang tot de praktische garage met kanteldeur en toegang tot de Kleine oprit. Kenmerken Overdracht: gewenst per 17 november 2025 Type: hoekwoning Woonoppervlakte: 128 m² Externe bergruimte: 27 m² Inhoud woning: 452 m³ Perceeloppervlakte: 246 m² Bouwjaar: 1957 Aantal slaapkamers: 4 Verwarming/warmwater: warmtepomp, airco’s voor koelen en verwarmen, boiler (allen 2022) Zonnepanelen: 9 stuks Energielabel: A++ Isolatie: Dakisolatie, muurisolatie en kunststof kozijnen met HR++ glas